物业园区工程部各岗位负责范围与职责

物业园区工程部各岗位负责范围与职责一、电工（一）配电及维修电工负责范围1、负责强弱电力系统的运行管理。2、负责变压器、高低压配电柜及控制设备的维修保养和故障检修。3、负责水泵，电气设备的维修保养及故障检修。4、负责全场电源供给。5、负责餐厅、厨房、客房、多种经营区域设备电气家具的维护保养和故障检修工作。6、负责园区范围内所有照明设备的保养和故障检修。（二）配电电工岗位职责1、严格遵守公司《员工守则》和各项规章制度。2、努力学习技术，熟练的掌握本公司供电方式状态、线路走向及所辖设备的原理、技术性能及实际操作。3、努力做好设备的维护保养工作，做好防小动物工作，确保安全运行。4、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况，正确抄录各项数据并填好报表。5、对来人来电报修及时登记，填好派工通知单通知维修班前往处理，并做好每日工时材料统计工作。6、值班长负责安排电工日常维修工作。7、发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。8、事故未排除不进行交班，应上下两班协同工作，一般性故障应交代清楚并做好记录。9、请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人。10、按规定的时间做好值班室内外清洁工作。(三)、维修电工岗位职责1、严格遵守员工守则和各项规章制度。2、努力学习技术，熟练地掌握电气设备的原理及实际操作与维修。3、制订所辖设备的检修计划，按时按质量地完成，并做好记录表格。4、除完成日常维修及计划维修任务外，有计划地其他工程任务。5、积极协助配电班的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。6、日班维修值班负责灯泡备品清点，发现不足要及时补充。7、严格执行灯光管理制度，中班巡灯者上下班时要负责交接班。8、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故十不得离岗。9、请假、补休需在前一天报告领班，并由领班安排合适的替班人。10、每月进行一次分管设备的维修保养工作。二、万能及水暖工（一）负责范围1、负责园区冷热水供水系统、排水系统、消防水系统的运行管理及上述系统设备（包括水泵、热水加热器、管道、阀门及其附属设备的保养和故障检修。2、负责园区所有家具，电器，卫生间卫生洁具、五金构件的维修保养。3、负责园区电子机械设备、清洁卫生机械设备、厨房机械设备的维修保养。4、负责应急发电机的运行检查及维修保养。5、负责园区别墅的维修保养及五金构件的修理。（二）系统巡检工岗位职责1、巡检人员对当班水系统极其巡检范围设备的运行负直接责任。巡检人员必须按巡检制度规定的时间及巡检路线进行认真的巡检，并做好记录。2、巡检人员必须掌握整个水系统及其设备的运行状况，发现问题及时报告领班或经理。3、执行领班及经理的指令，遵守《员工守则》，严守操作规程，当班时间不可擅离职守。4、按保养规程做好责任范围的设备保养工作。5、接班人员必须准时到岗，到岗后十分钟为交接班时间。认真履行交接班手续，系统及设备运行状况未交代清楚不交班；应急故障未处理完毕不交班。6、认真学习专业知识，熟悉设备性能及系统情况，判断故障快捷准确，处理迅速及时。（三）维修岗位职责1、坚守岗位，服从指挥，对领班安排的工作负责。2、严格执行设备保养制度及操作规程，遵守《员工守则》及各项规章制度：保证工作质量，按时完成任务。3、接到日常维修通知要迅速及时到位，维修完毕及时返回班组待命。4、发生故障时服从调动，积极进行抢修；应急故障未处理完毕，人手欠缺时不得下班；交接班必须将维修情况交代清楚才能下班，确保公司正常营业。5、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，做到判断故障准确，维修快捷。6、维修人员违反制度、拖延时间或修理质量低劣造成影响营业或设备损坏，追究当事人责任。</p>