工程主管岗位职责
发布于 2022-03-22 00:00:00
工程主管岗位职责
1.0接受物业服务中心经理的领导，确保物业区域内设施设备的正常使用和完好。
2.0负责参与工程部服务与管理工作流程、工作标准与制度的拟订，并根据工作情况提出修改建议。
3.0负责定期提交工程部相关工作计划与总结，并根据公司绩效考核标准协助物业服务中心负责人对工程部员工实施考核。
4.0负责根据部门实际情况，提出组织架构及人员编制建议，明确部门职责及各岗位职责。
5.0负责按照公司的培训管理制度，编制部门培训计划并组织实施；
6.0负责设备设施年度、月度维护保养计划，拟订大、中修方案；
7.0负责对设备运行进行定期或不定期检查，并对不合格项进行监督整改。
8.0监督检查外包单位电梯维修保养执行情况，并对不合格项提出整改意见并监督完成。
9.0负责对外包费用报销进行评估，提交评估报告；对外包单位不合格项提出整改和处罚建议。
10.0负责协助其他部门跟进处理与工程相关的业户意见及投诉。
11.0负责根据资产管理规定和采购程序，申购、验收本部门所需物料和器具。
12.0负责策划辖区节能降耗方案，并组织实施。
13.0组织新楼盘的前期介入的工程相关工作及相关验收的工作。
14.0负责处理下级无法处理的事件。
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