大厦商场物业入伙装修管理的资料
发布于 2022-04-23 00:00:00
大厦商场物业入伙装修管理的资料一、入伙流程验证→资料发放→交费二、验证商业网点的业主或承租人须提供以下资料：1）购房合同或租赁合同复印件一份；2）身份证复印件一份。三、资料发放与保管1）管理处发给以下资料：A．住户手册（每个经营单位一册）B．业主公约C．《住宅装修管理规定》D．大厦商场装修管理规定E．临时用电管理规定F．安装空调管理规定（附空调安装平面示意图）G．防盗网和防盗窗管理规定（附式样平面示意图）H．收费项目一览表I．装修申请表：申请装修时填写，并返原件给管理处存档。2）管理处按业主（住户）的栋号和房号进行建档编号，档案中应包括内容：A．承租合同复印件和承租人身份证复印件B．装修申请表及装修平面图等资料C．营业执照复印件。四、交费1）管理服务费：以购房合同或承租合同签定之日为准，当月15日前（含15日）计收全月管理服务费。当月15日以后计收半月管理服务费。2）水电周转金（依据当地收取标准）：A．时间：办理入伙时交纳；B．标准：根据其经营方式和内容所需用电量，在申请装修时交纳；C．退款：在供电局和自来水公司办理接管托收后，凭收据到管理处办理退款手续（前提：无拖欠水电费）。3）工本费。4）其他：需由业主或承租人出钱，由管理处统一进行的项目，如：A．阳台统一安装防盗网和防盗窗；B．室外空调架；C．信箱款。</p>
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