屋顶绿化——成败“定”于决策

如何在城市有限的空间内扩大绿化，专家们给出了这样的建议是，转战“建筑第五立面”——构建城市“屋顶绿化”。2014年3月27日“立体绿化与新型城镇建设研讨会”在京召开，《现代物业》现场采访了世界生态城市市长论坛秘书长王仙民和东莞金字塔绿色科技有限公司副总经理王必瑾，随后就屋顶绿化一些疑难问题《现代物业》特别访问了北京市园林科学研究所教授级高级工程师韩丽莉。

迟缓“困”于思想

什么是屋顶绿化？经记者百度搜索，屋顶绿化国际上的通俗定义是指一切脱离了地气的种植技术，它的涵盖面不单单是屋顶种植，还包括露台、天台、阳台、墙体等一切不与地面、自然、土壤相连接的各类建筑物和构筑物的特殊空间的绿化。

随着中国城市污染状况的不断加剧，各地出现了不同程度的环境问题，就北京的雾霾问题，王仙民说治理雾霾应从两个方面做起：一、控制机动车数量。二、增加绿化。怎样做绿化，做什么样的绿化？在城市绿化中，屋顶绿化是一种行之有效的方法。

“实施屋顶绿化，是必然，是大势所趋，是发达国家已经走出来的一个成功的经验。几十年前（1952年12月）伦敦连续5天浓雾弥漫，满城咳嗽，5天死亡4,000余人，此后两月又相继死亡8,000余人，死亡总数过万。在付出生命代价后,英国政府痛下决心整治环境,他们的方法是‘增绿扩水’。光‘增绿扩水’还不行，还需对污染企业实行关、停、并、转。另外，要坚决淘汰‘黄标车’，以最快的速度更换便利车。这里可能会牵扯到很多人的利益问题，会有人因而恨我，但我无私无畏，继续坚守这一观点。我认为在中国，戒车比戒烟更重要。”王仙民如是说。

“在生态文明方面，我国与国外存有巨大差异。其主要原因为认识不足。”王仙民解释道，在1846年欧洲制定的森林法中，明确表示“你砍我的树，我杀你的头”。在欧洲人的眼里植物跟人类一样重要，所以在欧洲处处可见那抱不过来的参天大树，而在我国却难得一见。

自20世纪60年代起，我国便开始了对屋顶绿化的研究，然而几十年过去了，我国的屋顶绿化仍处于发展阶段，进程缓慢。是什么原因制约了屋顶绿化的发展？王仙民解释说：我认为在中国，屋顶绿化技术不是问题，资金不是问题，缺少的只是一个生态文明理念。关于生态文明理念的缺失，我们必须要正视。

推广“难”于技术

屋顶绿化难在技术。韩丽莉说，屋顶绿化和地面绿化有着非常大的区别，我们需要根据每个建筑的个性制订绿化方案，对号入座才不会出错。

在介绍屋顶绿化的发展过程时，韩丽莉提到，在人们对于屋顶绿化还认识不清的时候，有很多同行，甚至绿化界的前辈对在建筑屋顶做绿化的安全性，产生了疑问。屋顶绿化该如何设计？她说应从两个层面考虑，一是建筑载体的安全；二是植物生长的安全。

“在实际的屋顶绿化过程，首先要考虑建筑载体的安全问题。因为我们是在建筑物上做绿化，如果说我们的屋顶绿化会危害到建筑的安全，该项目则不能顺利进行，可谓是‘皮之不存毛之焉附’。”

我们可以在什么样的屋顶上做绿化呢？韩丽莉回答说，在屋顶绿化设计中，首先要考虑荷载，它是绿化能否进行的前提。其次，要考虑种植土的厚度。通常我们做屋顶绿化会加10公分左右的土层，按土的密度来算，每平方土的重量在50-100公斤，也就是说屋顶的承载要大于此。此外，在设计时还应考虑植物的重量等一些其他因素，比如说在刚开始种植时，植物非常小，重量也轻，但随着植物的不断生成，其重量也会相应的增加。综上所述，我们在屋顶绿化设计时要综合考虑设计内容的重量区间，种植土的厚度，最大能种植多大规格的树等因素。

除了以上问题，我们还需要特别注意防水问题。韩丽莉说：建筑载体的安全，即防水安全。防水是建筑载体安全的最重要制约因素，若防水做不好，将会直接影响楼房的安全性和使用寿命，可能由70年转为50年。做屋顶绿化，我们要从防水层、隔根层（防水）、穿刺层、排（蓄）水层、隔离过滤层、种植基质层多个方面抓起。防水层，目前国内有6种防水材料：SBS（苯乙烯-丁二烯-苯乙烯嵌段共聚物）（厚度不小于4mm）、PVC（聚氯乙烯）（不小于2mm）、TPO（热塑性聚烯烃类防水卷材）、EPDM（三元乙丙橡胶防水卷材）等。在我国，屋顶绿化防水材料生产合作企业仅有36家。排（蓄）水板，以高分子材料产品居多，通常我们会在排水板上安装一个排水观察井，以便随时观察。另外，要非常注意植物根的穿刺。从结构学来说，植物的根系会有一定的生长的硬力，当建筑结构有缝隙的时候，根系便容易进入。在选择隔离过滤层时应采用聚乙烯材料，严防根的扩展。

当防水措施完善了，屋顶绿化才真正可行。对于防水材料的问题，韩丽莉认为我国防水建材良莠不齐。在1980年的政策里，甚至出现了五级防水材料允许漏雨。在这个产业里，“低价中标”成为了怪圈，12块钱的防水材料中标不会是好材料。防水的重点在防水材料的运用上，绝非屋顶绿化“弄漏”了屋顶。

其次，屋顶绿化设计还要考虑植物生长安全。对于植物而言，移居高层将意味着面临灾难。屋顶风大、雨爆、酷晒……有“城市沙漠”之称，面对如此恶劣的环境，屋顶种植将如何配置？韩丽莉说屋顶绿化通常会选择直根系不太发达、耐移植、抗旱、抗晒的植被，如佛甲草等。

屋顶绿化需参照生态环保原则、安全性能原则、生物多样性原则和经济合理性原则进行选择，综合之下，方能找到最佳实施方案。

成败“定”于决策

“屋顶绿化”的推行并非一帆风顺，多为经济因素。

韩丽莉曾表示：在我国，屋顶绿化因造价高、施工难，工程内容复杂加之需要与其他工种配合，建材运输难等问题都成了制约屋顶绿化的短板，让人望而却步。近年来，部分城市相继推出了屋顶绿化建设政府财政补贴，然而对于屋顶绿化建设的高投入来说只是杯水车薪。

另外，她说到了后期的养护问题。后期养护所需的人工、设施、材料等费用加起来也是一个不小的数目。对于那些养护要求高的植物来讲，投入会更大，因此在选择屋顶绿化方式以及植物种类时更需谨慎。总之，高昂的养护费用不仅让很多甲方对屋顶绿化存在抵触情绪，更是成为了影响屋顶绿化普及的重要因素。

韩丽莉作为从事科研教育设计方面的资深专家，一直致力于这一课题的研究，对全国屋顶绿化事业起到了巨大的推动作用。针对中国屋顶绿化现状，她曾到日本、韩国、新加坡、美国等国家交流学习，致力于探索适合我国的屋顶绿化设计和施工方案。

降低投入是屋顶绿化得以普及的前提，如何降低？东莞金字塔绿色科技有限公司副总经理王必瑾为大家介绍一种新型屋顶种植技术——边坡柔性生态防护技术。对于这一技术的投入成本，王必瑾说，“我们成本的构成，除了硬性成本之外，还有施工成本和后期养护成本，这儿可能有环保贡献成本和一些隐性的成本，这里面可能就是一个大家值得探讨的。”当《现代物业》问起后期的维护成本时，王必瑾回答到：非常低廉，因为我们是企业，所以我们任何东西的推出包括方法的推出都是有全方位的考虑的，所以怎么样把成本尽可能地合理的降到最低，是我们企业最专长的一个部分，所以我们会有很多方法来让后期养护变得更便捷，比如管道的预埋等。

除了更经济的技术手段，有学者还提出希望政府能制定出更加完善的政策。例如，浙江理工大学艺术与设计学院的郑友俊在其交流论文《杭州市屋顶绿化现状调研与分析》中结合国内外成功案例和政策，对政府制定完善的政策提出以下建议：一、直接的财政鼓励，以津贴或者直接财政补助的形式，这是最直接也是最有效的政策之一。在中国，屋顶绿化产业尚未成熟，以增加对屋顶绿化的直接经济投入来降低市场阻力，比起以社会舆论鼓励大众设置屋顶绿化更为有效。二、间接地提供财务奖励屋顶绿化的设置，这是屋顶绿化政策中最盛行的一种策略。如波兰的《清净河川奖励计划》中指出屋顶绿化可以抵免暴雨处理费用，提高其建筑密度等的奖励。在邻国日本，更以经费补助、奖励容积、减免税赋、低利贷款及赠送苗木等方法推动屋顶绿化政策，开启日本的屋顶绿化商机。