物业企业的科目设置和设立的会计处理

物业企业的科目设置和设立的会计处理

会计科目的设置

本科目以小企业会计准则为准则，结合物业企业的需要增加了“代收款项”、“代管基金”、“物业工程”、“以前年度损益调整”四个科目。执行会计准则的物业企业可以参看会计准则的要求设置适合本期企业的会计科目。执行小企业会计准则的物业企业可以根据本企业的经营特点增加或删减一些科目。小企业准则的会计科目如下：序号编号名称序号编号名称一、资产类412232应付利润11001库存现金422241其他应付款21002银行存款432401递延收益31012其他货币资金442501长期借款41101短期投资452601代管基金51121应收票据462701长期应付款61122应收账款71123预付账款三、所有者权益类81131应收股利473001实收资本（股本）101221其他应收款483002资本公积111401材料采购493101盈余公积121402在途物资503113本年利润131403原材料513104利润分配141404材料成本差异四、成本类151405库存商品524001生产成本161407商品进销差价534101制造费用171408委托加工物资544301研发支出181411周转材料554401工程施工191421消耗性生物资产564403机械作业201501长期债券投资574411物业工程211511长期股权投资221601固定资产四、损益类231602累计折旧585001主营业务收入241604在建工程595051其他业务收入251605工程物资605111投资收益261606固定资产清理615301营业外收入271621生产性生物资产625401主营业务成本281622生产性生物资产累计折旧635402其他业务成本291701无形资产645403营业税金及附加301702累计摊销655601销售费用311801长期待摊费用665602管理费用321901待处理财产损溢675603财务费用二、负债类685711营业外支出332001短期借款695801所得税费用342201应付票据705901以前年度损益调整352202应付账款362203预收账款372204代收款项382211应付职工薪酬392221应交税费402231应付利息</p>