工程维护部主管岗位职责
发布于 2022-05-02 00:00:00
工程维护部主管岗位职责
1、在项目物业服务中心主任领导下开展工作。
2、负责组织制定并审核公用部位、公共设施、设备的管理、维护、运行的操作规程及相应的质量记录，保证公司质量管理体系的正常运行。
3、负责物业及相关图纸、资料的接管验收。
4、组织建立设施、设备、监视和测量装置、工具的台帐并进行标识；负责所属设备设施、报废、报批工作。
5、审核房屋公共部位、设施、设备维修保养计划及监视和测量装置鉴定计划。
6、审核本部门采购物资计划审批表。
7、负责组织制定各种应急处理预案，组织员工处理停水、停电、停气等突发事件。
8、负责组织设备故障和参与处理调查事故。
9、参与对设施、设备维保分包商的选择、评价及合同评审工作。
10、制定部门工作计划、培训计划并组织实施，对员工进行考核。
11、组织对不合格、潜在不合格项采取改进措施。
12、负责设备设施经济运行，节约成本。
13、负责本部门日常环境质量管理体系运行过程中相关法规及其他要求的执行情况进行检查，并向项目物业服务中心、品质管理部报告检查情况。
14、组织对员工进行环境意识方面的培训。
15、完成上级交办的其他工作任务。
16、负责控制共用区域面积的耗水、耗电量。
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