物业管理人员外包的几种情况
发布于 2022-05-02 00:00:00
物业管理人员外包的几种情况
（1）保安岗位外包
大厦小区的安全管理是物业公司管理的重中之重，是物公司生存和发展之根本，对待部分保安岗位的外包要慎之又慎，适当地使用外包企业的保安在一定程度上缓解公司保安招聘的压力，提升物业保安服务形象。部分保安岗位由外包企业负责，在这些区域工作的保安人员自然由他们直接招聘和管理，减少了公司管理成本，降低了公司的用工风险。
（2）清洁、绿化岗位外包
清洁、绿化工作是公司操作性最强的工作，目前一些物业公司将其外包给专业从事清洁、保绿这类企业，通过企业双方签订合同的形式，明确双方责任和义务，在一定程度上人随项目走，劳动者自然承担项目的外包单位负责。
（3）维修岗位外包
物业维修范围广，内容多，及时性要求高，公司与专业的维修公司合作，利用外包企业的优势，可解决物业维修的及时性，同时有效地控制用工、加班等风险。在符合国家的法律、法规要求的前提下，保证了物业服务水平。企业可根据实际情况，将此岗位外包给其他企业，特别是24小时服务的住宅小区维修任务零星、繁琐，居民要求及时，且此工作具有一定危险性，又有一定的技术要求，可考虑将维修工作外包给专业的维修公司，一方面解决了维修及时性，同时降低了用工风险。
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