物业小区垃圾房设置方案详解

物业小区垃圾房设置方案详解住宅垃圾房设置建议</p>

一、垃圾房设置种类

序号垃圾房种类用途1生活垃圾房日用垃圾和家具废弃物</p>2建筑垃圾房装修垃圾</p>3危废垃圾房有毒性、易燃性、爆炸性、腐蚀性、化学反应性、传染性的固态、半固态和液态废物。例如：电池、灯管、废机油、废溶剂等</p>

三、垃圾房设置面积序号垃圾房种类</p>面积控制范围（m2）计算公式备注1生活垃圾房</p>

居住小区2-3千户

/1-1.5万人80-120

L2＝L1+G详见垃圾房面积控制范围计算建议在地下室内</p>

住宅组团300-700户/1000-2500人30-453建筑垃圾房</p>80——室内：建筑垃圾房尽量远离生活垃圾房，降低粉尘交叉污染室外：设置在生活垃圾房附近4危废垃圾房</p>20——建议设置在室内

五、垃圾房功能设计1.生活垃圾房设计类别设置建议建筑

(1)设置于室外垃圾房外立面与小区及周边环境相符，外墙涂料须防水；(2)垃圾房内铺设防滑性耐磨地砖或做磨光石子，内墙瓷砖贴到顶（瓷砖颜色以淡色为主），顶棚饰黑色涂料；

(3)室内净高2.7—3.0m，垃圾房门宽不小得3m；

(4)设置于室外的垃圾房，需在小区外围及小区内分别开门，外围至垃圾房门处道路宽度不小于3m），周围建议种植乔木绿化植物；(5)垃圾房门采用不锈钢自动卷帘门，门框用砼现烧，中间预留卷帘门槽，或不锈钢双开门，并设置倒口；

(6)室内外高差根据室外污水管道的标高而定，落差不得大于15cm，垃圾房门口底部做延口；

(7)垃圾房分为生活垃圾收集间（包括分类区）及大件垃圾存放间；(8)生活垃圾收集间内明铺排水槽，可设置于垃圾房门口一侧或根据需要设内外两侧，地坪根据排水槽方向做倾斜便于排水，盖板做横档；给排水部分</p>

(9)垃圾房门口处需设置清洁水源及清洗池；

(10)垃圾房内需沿墙设置排水沟，排水沟坡道不小于2%，沟宽不小于200mm，沟深不小于200mm，排水沟盖板宜采用小孔耐压的不锈钢材质或高强复合材料，防止杂物堵塞及破损；

(11)设置收集和处理转运作业过程产生的垃圾渗沥液和场地冲洗等生产污水的积污坑

（沉沙井）或废水池；

(12)排污口安装活动不锈钢漏斗式过滤网，网眼小于0.5cm；

(13)室外的垃圾站内应采用暗管排放渗漏液，站内排放管直径应≥150mm。应按雨污分流原则进行排水设计；通风(14)室内：设置独立的排烟管烟，高空排放，垃圾房门口宜安装空气幕扇，隔绝异味流窜至公共区域；

(15)室外：设置非敞开式通风口并安装进风排风系统；电气部分(16)预留2处用电插座（防水插座），一处用于灭蚊灯（高处），一处用于临时设备用电</p>

（低处，防水插座）；

(17)应设置独立计量电表，设计单独电箱，照明应采用防爆灯具；

(18)室外垃圾房供电容量需满足安装垃圾处理机要求，功率不低于5KW；弱电(19)设在室内的垃圾房内需设置温感、喷淋；</p>

(20)垃圾房外应设置监控摄像头，便于建筑垃圾倾倒的监管。2.建筑垃圾房设计类别设置建议建筑(1)设在地下室的建筑垃圾房应尽量远离生活垃圾房设置，防止粉尘交叉污染；(2)设在室外的垃圾房，尽量设置在生活垃圾房附件且需在小区外围及小区内分别开门；

(3)垃圾房宜设置上卷式不锈钢卷帘门；(4)垃圾房内地面需采金刚砂耐磨地坪，不宜设置石材或瓷砖，车辆驶入易造成破坏；

(5)垃圾房内地面标高应与室外地面同高，便于车辆倒入；(6)垃圾房外门尽量要宽，宽度不宜小于3m，且宜与垃圾房间同宽，便于垃圾车直接倒入装卸垃圾。垃圾房门高不易小于2.7m；

(7)垃圾房门框边宜设置不锈钢保护设置及防撞栏杆；给排水

(8)垃圾房门口处需设置清洁水源及清洗池。；(9)垃圾房门口处需设置排水沟，可设置于垃圾房门口一侧或根据需要设内外两侧，沟宽不小于300cm，沟深不小于200cm，排水沟盖板宜采用高强复合材料或钢制材料，满足货车荷载需求；暖通(10)室内：垃圾房应设置独立的排风管道；</p>

(11)室外：自然通风；强电(12)垃圾房内需预留2处用电插座（防水插座）用于临时设备用电，灯具宜采用防爆灯具；弱电(13)设在室内的垃圾房内需设置温感、喷淋；</p>

(14)垃圾房外应设置监控摄像头，便于建筑垃圾倾倒的监管。

3.危废垃圾房设计类别设置建议建筑(1)垃圾房外门宜设置上卷式不锈钢防火卷帘门或防火门；

(2)垃圾房内墙面满贴瓷砖；暖通(3)垃圾房应设置强制的排风系统，保持房间内温湿度控制的要求。；</p>强电(4)垃圾房内需预留2处用电插座（防爆型），灯具应采用防爆灯具；</p>弱电(5)垃圾房内需设置温感、喷淋；(6)垃圾房外宜设置监控摄像头。</p>