答：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业等管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途，或者利用共有部分从事经营活动及其所得收益的分配与使用；（九）确定业主大会、业主委员会工作经费及标准，确定业主委员会成员工作补贴及标准；（十）有关业主共有和共同管理权利的其他重大事项。
来源：扬州市住宅物业管理条例
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