1、了解和掌握物业管理区域内业主和物业使用人的基本情况2、组织实施选聘物业管理企业的招标活动3、提出是否续聘物业管理企业的建议4、代表业主大会管理物业专项维修资金5、宣传、教育、督促业主和物业使用人自觉遵守业主公约以及物业管理区域内的各项管理制度，协调业主之间，业主与物业使用人之间，业主、物业使用人和物业管理企业之间的关系。 6、协助物业管理企业对物业管理区域内的物业进行管理7、做好业主委员会的内部管理工作8、开展有利于业主和物业使用人身心健康的各项有益活动，努力创建文明小区。来源：百度
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