（l）组织大会筹备组。业主大会筹备组应当在物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处的指导下成立，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成，负责业主大会筹备工作。己有居民委员会的，还可以邀请居民委员会委员参加。（2）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容。（3）听取业主和相关人员的建议，结合本物业管理区域的实际情况，参照政府主管部门定的示范文本，拟订《业主大会议事规则》草案和《业主公约》草案等有关文件。（4）确认业主身份，确定业主在首农业主大会会议上的投票权数。
（5）通过协商，确定业主委员会委员候选人产生办法及名单。业主既包括商品房购买者，也包括公有住房购买者和仍拥有物业的房地产开发企业。业主委员会委员，一般应当根据其实际拥有房屋的建筑面积，按照一定比例推荐。 （6）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。会议筹备期间，筹备组成立的过程、每次会议的各项决定的意见，都应当做好认真的记录。来源：百度
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