物业管理公司这样做不合理,物业使用专用基金需得到业委会批准,如果起诉,一般由代表业主的业主委员会进行起诉.不然今天你告,明天他告,这多麻烦? 根据 《中华人民共和国物权法》 第七十九条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。 http://www.gov.cn/ziliao/flfg/2007-03/19/content_554452.htm 相关链接 专用基金的作用是什么？它和房屋维修基金、房屋本体维修资金有何区别？ http://www.szfdc.gov.cn/bmfw/bmwd/wygl/200612/t20061220_6570.htm 专用基金归谁所有，是不是交给物业管理公司管理？ http://www.szfdc.gov.cn/bmfw/bmwd/wygl/200612/t20061220_6566.htm
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