业主被杀，物业管理者是否应承担责任?

发布于 2012-05-13 05:30:10

主要是看物管公司是否有过错。物业管理企业对于业主、物业使用者人身和财产安全的保护义务主要来源于合同的约定或者法律、法规的规定。一般有《保安员值班职责》和《保安夜班巡值情况登记表》等等，这些规定可以推定物管和业主之间在保安方面的约定。如果物管未按这些规定履行其职责或履行职责中存在明显的过错，可视为在物业管理方面存在过错和违约行为，就应承担违约责任。如果物业管理部门履行了上述制度规定，或者找不到物业管理中存在过错的证据，那么应该就不存在违约及承担违约责任。

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百晓生 物业之家超级小编 2012-05-13

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看物业有没有过失了，如果有的话肯定要承担责任，责任的大小要看何种过失了

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