1、补签《前期物业管理服务合同》，合同开始时间以实际接管为准（注意：物业公司必须要取得相关资质）。2、去房管局物业科办理物业服务合同备案，需要的材料一般为：物业公司的营业执照正副本复印件、物业服务企业资质证书正副本复印件、物业服务合同原件、项目规划许可证复印件、项目竣工验收合格证复印件、以及相关的备案申请表。（注意：要验证营业执照和物业服务企业资质证书原件）3、去物价局办理收费备案和收费公示，资料同上面的差不多。
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