我家亲戚90年代买了一个商铺,使用性质是商业。因为买的早,当时没有签订前期物业服务协议一说。此后,

发布于 2011-12-06 16:53:00
我们也没有用电业务号)。2003年,物业管理公司就把商铺的电停了。前几个月,但提出要用电。我们就和物业管理公司沟通,商户的电表都是由物业管理公司集中管理(至今电表没有出户,我家亲戚就没有签,有个做生意的人要租房子,也一直没有交物业管理费。因为是90年代的老建筑,想问一下我怎么收集证据。(其他有电用的商户电费都是由物业管理公司代收代缴),物业管理公司说我们没有办入住手续,一直闲置,物业管理公司还不承认是他们断的(其实就是物业管理公司断的电)。现在我想起诉物业管理公司断电给我造成的损失,物业管理费还是一直没交。自那时起,商铺没人租,必须从交房时起补缴物业管理费。我们问电怎么没了,物业管理公司要求所有商户集中签订物业管理协议缴纳物业管理费。因为房子不好租,因为那个地段发展萧条,

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百晓生
百晓生 物业之家超级小编 2011-12-07
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你侵害了其他业主的合法权益。物业管理公司也可以到法院起诉你不缴物业管理费。2,物业管理公司无权停你的电。你可以到当地的供电部门报修没电。根据《物业管理条例》第五十二条,或业主管理规约的约定,供热,供电,养护的责任。,供气,都应该根据合同约定,有线电视等单位,供水,这是二个问题。1,通信,你买了房子后,不管你是否入住,按时缴纳物业服务费。否则,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修,
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百晓生
百晓生 物业之家超级小编 2011-12-15
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并要求电力公司出具多少时间无用电证明,对电力设施故障出进行拍照,要因具体情况来举证。,对其他了解你家商铺情况的人要求他们出具证人证言说明断电之事实以及是物业所为之事实,应先对断电原因进行查明,必须是实际的直接的因为断电发生的损失,应要求对方出具事故发生具体问题情况说明,找人恢复用电时,
其次是断电损失的问题,如是电力公司来进行维修,首先是物业断电的问题,

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