物业工程部装修巡查什么？

一、巡检要求及违章事项及重点巡查事项：使用《装修巡检记录》，每天或两天入户巡查一次，在装修巡查时应将现场情况做详细记录，发现问题及时与装修负责人沟通要求其整改，如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳露台等重大问题及时以内部联系单形式通知装修管理员并及时与客服部沟通。重点巡查事项：1、燃气管道及燃气表是否移位。壁挂炉及其排烟管是否移位。2、是否拆除厨房排烟道、卫生间排气道，移动排烟口、排气口，是否拆改露台排烟道、排气口出口。3、是否窗外加装防护栏/网。4、是否拆除房屋原有的防护栏杆。5、户门外移，即楼道加装防盗门。6、暖气片移位，拆改地埋管。7、上水管暗埋，拆改排水管道，卫生间扩大。8、拆改承重结构。9、安装太阳能热水器。其它违章事项详见《装修管理细则》二、违章处理：1）发现违章立即制止并记录，巡查完毕通报装修审批组，其中，严重违章，立即通报装修审批组。2）发放《违章整改通知书》，将违章事项及整改要求电话通知业主，并做记录。3）通知装修主管联系保安对重大违章户实施停工处理，并及时与客户服务部沟通事情经过，协商处理方案。三、《装修巡检记录》填写要求：1、发现违章事项及重点巡查事项，详细记录在《装修巡检记录》上，并摘要记录在《装修巡检记录摘要》上，其它装修事项不记录。2、未发现违章事项及重点巡查事项的，根据现场实际情况记录正在进行的装修事项，如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地板等，以表示装修进度。3、无人的填写“无人”，不开门的填写“拒不开门”。装修完毕或基本完毕的填写“完工”或“基本完工”。4、一天的巡查内容尽量填写在一行内。5、《装修巡检记录》用完的，《装修巡检记录》（简）。6、每次巡查均填写年月日并签字。7、用签字笔填写。四、每天到装修巡检组通报违章情况并领取《装修巡检记录》。

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