小区物业收费“绞尽脑汁”
发布于 2014-05-26 11:36:00
节日期间，在武昌一个楼盘买了房子的刘女士去看房，却发现手中的小区门禁卡进不了小区大门，原来要到物业公司去进行IC卡升级，但升级有个前提——先缴清物业费。记者发现，如今，采用各种服务门槛来催缴物业费，成为不少物业公司的新方式。<o:p></o:p>
刘女士介绍，她的房子还未装修，平时去的比较少，趁着过年放假去看看，哪知道进不了门。物业公司贴出了通知称IC卡正在升级。不过，升级时要缴清所欠物业费，甚至要缴今年全年的费用。刘女士不愿意这么早缴清全年的费用。她认为，自己没有住在小区里，到年底再缴也不迟，物业公司通过这种方式有逼迫的嫌疑。<o:p></o:p>
碰到这种尴尬的不止刘女士。在江岸区一个楼盘买房子的邓女士，正要装修时发现对讲系统坏了，希望物业公司来修理，也被告知要缴纳今年上半年的物业费。<o:p></o:p>
除了提高门槛，也有一些物业公司采取的是“激励”举措。武昌友谊大道一个小区，缴清今年的物业费，可以送食用油一壶。物业公司出手越来越大方。<o:p></o:p>
不过，一些业主认为，服务不到位、问题久拖不决、收支不透明等，是他们拒交或拖欠物业费的主要原因。<o:p></o:p>
武汉市物业管理协会一位负责人称，目前，武汉部分小区的物业费收缴率甚至不足30%。收费难——物业服务水平下降——更多业主欠费已经成为恶性循环。不管用什么手段催费，当务之急是需要物业公司提高服务水平，小区业主发挥监督作用。<o:p></o:p>
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