明星买房租房十大纠纷案 赵本山拒交物业费

明星也要住房，住什么样的房，有什么样的特殊嗜好，一直都备受关注，所以他们与物业的矛盾、与开发商的纠纷也都成为关注的焦点。

NO.1特正义：赵本山：拒交11万元物业费<o:p></o:p>

项目名：沈阳河畔花园时间：2004年9月5日剧情梗概：由于赵本山认为小区物业服务不到位，物管公司没有理由要那么多钱，所以拒绝交两年共计11万元的物业费，物管公司给“赵大爷”发了一封催费信，表示如果在五日内不予回应，会将其告上法庭。<o:p></o:p>

开始赵本山认为自己是人大代表，应该行使自己的责任，想要扮演维权卫士的角色，后来本着“大事化小，小事化了”的原则，他选择握手言和，并且应物管公司的邀请，改做了“物业监督员”。<o:p></o:p>

《地产show》感言：看来明星真的很忙，忙到官司打了一半就放弃了。<o:p></o:p>

眼球指数：★★★★★<o:p></o:p>

NO.2特受伤：刘孜：200万元买房不能住<o:p></o:p>

项目名：果岭里(Class)社区时间：2005年1月剧情：刘孜两年前购买了这个精装修商品房，房子总价200多万元，分期20年付款。在开发商规定的交房验收期间内，刘孜发现多处施工及装修质量问题以及热水、中水不出水等问题，以至无法验收。一个月后，一楼卧室出现了大面积墙体及地板渗水、墙面剥落；卫生间地面及墙面发霉、长毛；客厅局部地面长毛等多处严重问题。刘孜立即将此情况通知了物业公司及开发商。开发商承认问题在自己，但表示一直在维修，可是三个月却没有什么改变，并且双方在索赔上不能达到一致，刘孜遂提出诉讼。<o:p></o:p>

《地产show》感言：虽然是演员，买房子也不容易吧？真够累的。<o:p></o:p>

眼球指数：★★★★<o:p></o:p>

NO.3特八卦：孙楠和辛欣：分手导致拖欠物业费<o:p></o:p>

项目名：王府花园时间：2003年12月剧情：据说，因为拖欠了近7年物业费共计5万余元，原本分手的孙楠和辛欣，又共同面临一场官司。二人相恋时以按揭方式联名买下了一处小户型别墅。分手后，二人相继搬出，他们前后共住了4年时间。一些娱乐媒体借机大肆炒作，让两个分手的恋人变成了陌路人。<o:p></o:p>

《地产show》感言：不知道两个人会不会因为这件事回忆起更多发生在这所房子里的故事。<o:p></o:p>

眼球指数：★★★★☆<o:p></o:p>

NO.4特无聊：朱明瑛和屠洪刚：项目借名人炒作？<o:p></o:p>

项目名：清境明湖小区时间：2004年11月剧情：朱明瑛、屠洪刚因被诉拖欠物业费双双成了被告。而当事人双方却显得很无辜，他们说，入住四年，从来没拖欠过物业管理费，但是在业主不知情的情况下，更换了物业管理公司，新公司进来以后，很多服务都不到位，所以，业主们决定不交物业管理费。<o:p></o:p>

最后官司的结果是，朱明瑛、屠洪刚胜诉。<o:p></o:p>

《地产show》感言：据了解，这个小区有八成以上业主没有交物业管理费，但物管公司却挑名人来告，算不算司马昭之心呢？<o:p></o:p>

眼球指数：★★★<o:p></o:p>

NO.5特大牌：孙楠：音响扰民主动道歉<o:p></o:p>

项目名：世纪宝鼎公寓时间：2004年1月剧情：孙楠住在公寓的顶层。据其他楼层的住户反映，孙楠家里常会传出一种类似低音炮的声响，震得其他楼层的住户无法入睡。业主们向小区物管不断提出投诉，但情况没有得到解决，后来叫来了警察，敲开门后，孙楠说自己在过生日，经规劝仍无明显效果。而孙楠的助手则说，是有人想找麻烦。但最终孙楠还是主动向邻居道歉，表示自己的做法确实有点过分。<o:p></o:p>

《地产show》感言：明星也是人，也有邻居啊，能注意还是要注意点。<o:p></o:p>

眼球指数：★★★☆<o:p></o:p>

NO.6特好战：李文：多次投诉邻居状告物管<o:p></o:p>

项目名：顺义区嘉浩别墅区时间：2004年2月剧情：李敖之女李文多次投诉邻居致使邻里关系紧张，物管出面协调未果后只好下达逐客令，要求李文搬离小区，否则将遭到断水断电的处理。对此，李文委托律师状告物业公司。李文不满董文华养狗，说骚扰邻居；后又就水电费、花园费、3个半月的房租费以及精神损失费，向物业公司索赔100万元的违约金，结果不欢而散；接着，状告物业公司总经理陈某及某报社侵犯其名誉权为由打起了“一元钱官司”，法院受理，李文胜诉。<o:p></o:p>

《地产show》感言：不愧为李敖之女，懂得主动出击，比圣斗士还有战斗力。<o:p></o:p>

眼球指数：★★☆<o:p></o:p>

NO.7特无辜：杭天琪：前夫私建乱造自己被起诉<o:p></o:p>

项目名：王府花园时间：2004年4月剧情：杭天琪与前夫离婚后，把房产都留给了前夫张泽民，而户主的名字仍然是杭天琪。张泽民在别墅内搭建二层平台，可以把邻居的卧室看得一目了然，影响了邻居的隐私权和房屋采光，所以邻居就直接投诉到了昌平区国土资源局小区办，但张否认其建筑是二层平台。虽然房子已经不是杭天琪的，但因为房产证上户主依然是杭天琪，所以一旦物业解决不了要打官司，那么“当事人”依然是杭天琪。<o:p></o:p>

《地产show》感言：离婚了，就别来找我。<o:p></o:p>

眼球指数：★★<o:p></o:p>

NO.8特该告：蒋雯丽夫妇：起诉开发商手续不全<o:p></o:p>

项目名：富宏基的一个项目时间：2003年6月剧情：由于富宏基房地产开发有限公司未能如约提供办房产证的相关文件及手续，演员蒋雯丽夫妇向法院提出赔偿70万元的诉讼。<o:p></o:p>

《地产show》感言：开发商手续不全也敢卖？明星效应可以让更多的人知道此事。<o:p></o:p>

眼球指数：★☆<o:p></o:p>

NO.9特委屈：朱晓琳和杭天琪：物管给门缝塞恐吓信？<o:p></o:p>

项目名：北京王府花园时间：2004年3月剧情：物管先告了业主，朱晓琳说他们是恶人先告状。由于开发商的承诺不兑现，物业管理的质量不达标，她已经很多年没在这套房子里住了。两个人都表示，和开发商与物管早有矛盾。朱晓琳还指出，每年物业管理公司都会给他们的门缝里塞恐吓信，说如果再不交钱，就让保安进家里。因此，都不想回家，宁愿在外面租房子住。<o:p></o:p>

《地产show》感言：有家不能回，钱还照样收，实在太委屈。<o:p></o:p>

眼球指数：★<o:p></o:p>

NO.10特迷离：陈新华：开发商变更规划侵害业主权益<o:p></o:p>

项目名：福州融侨花园时间：2002年11月剧情：陈新华是前乒乓球世界冠军，物管公司将他起诉，说他自持“名人”，不缴纳物业管理费。可陈新华却表示，被公开出来也好，终于可以把许多问题摆出来说清楚，把持续5年的纠纷了断了。他和很多业主认为，开发商和物业管理公司变更配套规划等举措侵害了业主的权益，所以拒绝缴纳物业管理费。<o:p></o:p>

《地产show》感言：真是公说公有理，婆说婆有理。<o:p></o:p>

眼球指数：☆<o:p></o:p>

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