乌鲁木齐一私家车小区内被撞物业不负责 律师：只收占道费

12月19日上午，家住乌鲁木齐市温泉东路维斯特世纪花园小区的杜先生反映说，自己的爱车晚上停放在小区里时被撞了，他找到物业办后，却被告知物业办每月收取的是占道费，不负责对车辆保管。“车是停在小区里被撞的，既然收了费，就应该负责任。”他不解地说。

业主：车停小区每月交钱

杜先生家住该小区一期36号楼，10日晚上，他下班后回到家，像往常一样将爱车停靠在小区道路一侧的人行道上。次日早晨，他发现车被撞进绿化带，右侧后门被撞凹陷，车尾左侧灯损坏，车尾卡在一棵树上。他找到小区物业希望通过小区监控录像找到肇事者，但被告知目前没有安装监控。而保险公司则表示这种情况属“不明原因碰撞”，只能支付70%的赔偿。

“每个月64元钱的停车费不能白交。”杜先生又找到小区物业办，可物业办拒绝承担责任，说车在小区路面临时停放，他们收的只是占道费，车辆的各种损害均由车主自行承担。“向物业办交停车费，图的就是车有小区保安看管，安全放心。而现在光修理费就得花上1500多元，还得自认倒霉”。

物业：收取的是占道费

在采访中很多住户说，小区的车位很紧张，每天傍晚，楼前的道路上大都停满了车，晚来的根本找不到车位。

当日上午，记者来到负责该小区的新疆维斯特物业服务有限公司，一位工作人员介绍说，目前该小区一期约有2300多户居民，车有700辆左右。停车位有限，小区没有划分固定停车位，车停在路面上，物业按每月一辆车64元的收费都是按照临时停车占道费标准收取的，不负责管理，对车辆丢失或损坏不负责任。“不过，我们会尽快完善小区内的监控设施，也提醒广大车主能文明停车”。

记者电话联系了为杜先生车辆提供保险的保险公司，该公司工作人员说，被保险的车如果被撞，而肇事方找不到的话，按规定保险公司只能理赔70%，其余30%由车主自己承担。

据该工作人员介绍，这几天他平均每天处理3起小区物业办收取临时占道费拒赔车主部分损失的事，一般情况下都是因小区无监控设施，造成被保险车辆无法寻找到肇事方，希望小区物业办能协助配合被保险车辆车主找到肇事方，减少被保险车主不必要的损失。

律师：分情况确定物业责任

对此，新疆志通律师事务所律师柴继光说，业主车辆被损能否追究物业办责任，要根据具体情况而定。如果业主和物业办订立了停车管理服务合同，车辆被盗或损坏，按照合同物业办应当承担相应的义务。如小区物业办明确表示地面停放车辆只收取占道费，不负责保管，业主车辆损坏或丢失确实无法追究物业办的责任。