电动车楼道被偷 物业公司照样担责
发布于 2015-09-17 08:54:00
案例分析：电动车楼道被偷物业公司照样担责电动车没有停靠到指定停车点，而是停在楼道里，结果车子被偷了，物业公司要不要赔偿？近日，仓山区法院经审理作出一起此类案件的一审判决，物业公司被判全额赔偿车主车款2900余元。
家住仓山区金山某小区的陈某花了2950元买了一辆电动车。购车4天后的下午，他把电动车停在自住房屋一楼的楼道里。1个小时后，他发现这辆新买的电动车不见了。
陈某把小区物业管理公司告上法院。陈某认为，物业公司对小区进出车辆未有任何监管措施，是物业公司的疏忽，造成他的电动车被偷，要求物业公司全额赔偿自己的损失。
物业公司辩称，陈某的车在小区丢了，这是事实。但小区有专门的停车场和看车人，陈某没把车停在物业处指定停车点而丢失，其责任应由陈某本人承担。另外，物业公司认为，停车管理费和物业服务费是两个不同的服务收费项目，物业服务费不包括停车管理费。
仓山法院经审理认为，陈某和物业公司订有物业服务管理协议，陈某交了物业服务费，物业公司应确保其财产安全。物业公司因管理不善造成陈某丢车，应予以赔偿。
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