车停小区被烧 物业判赔4万
发布于 2015-09-24 11:30:00
停在小区停车场内的车辆竟然被大火烧毁，车主起诉物业公司索赔损失。近日，通州法院审结此案，依法判决物业公司赔偿车主4万元。
2010年11月，家住通州区某小区的黄先生(化名)花费25万余元购买大众途观轿车一辆，平时就将车停放于由小区物业经营管理的停车场内。
但在2014年3月的一天下午，黄先生的车在小区停车场突遭大火，车辆严重烧毁，最终报废。经公安消防支队出具火灾事故认定书，认定此起汽车火灾原因系汽车东北侧垃圾杂物引燃汽车所致。火灾发生后，经保险公司勘查确认，黄先生车辆全损金额为16万余元，保险公司赔付黄先生11万余元。黄先生认为，未获赔付的金额以及他车内被烧毁的物品，还有车辆损毁造成其增加的交通费，均应由小区物业承担，因此诉至法院，要求小区物业赔偿损失共计10万余元。
法院经审理认为，原告黄先生将车辆存放于由被告物业经营管理的停车场内，被告按照其收费管理制度在黄先生车辆驶出时收取相应停车费用，双方通过上述行为事实上形成有偿的保管关系。保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。原告黄先生的车辆在物业停车场保管期间因失火毁损灭失，对此，物业公司应承担赔偿责任。但是，综合考虑车辆毁损灭失原因，黄先生在存放车辆上亦存在不当。最终，法院考虑双方的过错程度及黄先生的实际损失数额，判决物业公司赔偿黄先生损失4万元。
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