别墅业主私挖地下室保安摔伤业主被判赔
发布于 2015-09-24 15:22:00
曾女士在装修别墅时私挖加建地下室，保安小王巡逻时摔伤。物业公司垫付赔偿款后向曾女士追偿。记者昨天获悉，密云法院判决曾女士赔偿物业公司3.5万余元，且已执行完毕。
物业公司诉称，2011年，小区别墅业主曾女士委托建筑公司在其别墅西侧私自挖建长6米、宽5米、深4米的深坑，且未设立安全围挡和警示标志。公司保安小王在日常巡逻时摔入坑中受伤，物业公司先行垫付了小王的赔偿款3.5万余元，后向曾女士追偿这笔钱。
曾女士辩称，建筑公司在施工中未设置安全围挡和警示标志，应由他们赔偿。深坑并非在公共区域，小王夜间巡逻已超出责任范围，自己也有重大责任。
法院查明，物业公司曾向曾女士发放《装修违章整改通知单》，称其挖建地下室属于违章行为。曾女士向物业公司表示：“加建活动室，业主自愿加建，出现一切后果业主自己承担。”
法院认为，曾女士加建地下室不符合规定，物业向其发放整改通知已尽到管理职责，曾女士未进行整改存在过错。法院判决曾女士赔偿物业公司3.5万余元。经过法院强执，本案已执行完毕。
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