进小区大门时被坠物砸伤 物业有无责任

2月20日下午，铜川一小区内发生惊险一幕：正在楼下行走的王女士被高空坠落的物品砸到，头部血流不止。

坠物从何而来？王女士受伤该由谁担责？几天过去了，王女士和小区物业仍未达成共识。

进小区大门时被坠物砸伤头

2月22日，王女士告诉华商报记者，她家住铜川市北市区龙记心河湾小区，20日下午，她像往常一样下班回家，在走进小区大门时，被高空坠物当头砸中。“当时我就蒙了，头晕眼花，摸了一下头，顿时血流不止。”王女士说，事发后她强忍疼痛，给家人拨打了求救电话后被送往医院。

注意到，王女士头部后方用纱布和纱网包扎着。一份铜川市人民医院的急诊病历显示，其右侧顶枕部可见一长约3CM伤口，边缘不整，深达骨质，诊断为轻微闭合性颅脑损伤、头皮挫裂伤。“头上部分头发被剃了，缝了四针，已花了2000元医疗费，目前还在观察期，不排除后遗症。”王女士情绪低落地说。

伤者：坠物疑似公共区域堆积垃圾

据王女士称，当天家人报警后，民警赶到现场并查看了监控录像，“视频中只能看到有东西一闪而过，判断是小区大门上方的建筑垃圾被风吹落，砸到了我。”

王女士提供的坠物是一块木工板，约普通笔记本电脑大小。华商报记者在小区入口处查看，该处上方系小区商业用房，但处于空置状态，房顶部有大小不一的木板、塑料盆、护栏等杂物堆积。

就此王女士认为，小区物业未对公共区域的建筑垃圾进行清理，也未尽到应尽的管理义务，导致坠物伤人，应承担相应责任。然而事发后，王女士与物业交涉，未得到满意回应。

物业：无法确认坠物来源

2月22日，该小区物业管理公司一位高姓负责人接受记者采访时说，砸到王女士的坠物为崭新的木工板，且监控为死角，不能确定坠物是从何处坠落。门洞上方确有其他业主堆放的杂物，但有1米高的女儿墙作为遮挡，坠物不会被大风吹越女儿墙。同时，也不排除坠物是从其他楼层坠落。

该负责人说，事发后得知发生业主受伤，他主动到业主家中探望慰问，但在目前无法确认的情况下，责任还不能划分，如王女士要求赔付，可通过司法途径解决。

截至2月25日，王女士仍未得到满意回应，她告诉华商报记者，会再次与物业交涉，如交涉无果，会通过司法途径解决。

律师意见：划分责任需明确主体

铜川市一位资深律师表示，高空坠物伤人是一种侵权行为。针对王女士的遭遇，首先要明确责任主体，根据警方调查结果划分责任。该律师说，如坠落物来自物业公共区域，如果能明确杂物所有权，由所有权人承担赔偿责任，物业存在过错承担补充责任；如无法明确杂物所有权，但能证明物业未尽到及时清理的义务，物业应承担赔偿责任。

该律师认为，物业作为管理方，一旦发现小区内有高空悬置物或是高空搁置物品，应迅速作出提示，以免危险发生。同时让业主能意识到高空坠物的危害性。还可以在有条件的高空坠物频发的小区安装电子眼，以留存提供有力证据，精准锁定肇事者，使物业公司处于主动地位等等。一般而言，受害方若向承担该小区房屋及配套的设施设备等维修、管理责任的物业公司索赔，如物业公司没有尽到对房屋及配套设施的管理责任，物业公司应当担责。

此外，《侵权责任法》第八十七条规定，无法确定具体侵权人，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，除能够证明自己不是侵权人的外，涉事高层建筑全体住户均存在加害可能性，应承担补偿责任。要注意的是，“连坐”的业主承担的是补偿责任，不具有惩罚性。