物管案例讨论：25户业主“为迎接阳光”墙上开窗
发布于 2018-09-19 08:29:00
物管案例讨论：25户业主“为迎接阳光”墙上开窗
【案例】
4月4日，某小区1单元的12户业主反映，该单元中门的25户业主在外墙上开了50扇窗户，从新开的窗户里可将他们的主卧和客厅一览无余，侵犯了他们的隐私权，也对房屋的安全造成感影响。他们已经向区房产、规划部门反映过，但至今没有解决。
中门业主的房屋的东面原本是一堵完整的外墙。3月29日开始，这堵30层楼高的墙纷纷被人敲开，几乎每层楼业主家里都新开了2扇窗户。但售楼部的楼房模型上却没有这两排小窗户。
中门业主代表表示，开窗施工请的是有资质的施工单位，而邻居们反映的侵犯隐私的问题，他们也考虑到了，将会采取一系列措施，如将窗户设计成向右边打开，尽量使用毛玻璃等。
物业服务中心介绍，中门业主的房子均靠北面，四季都没有阳光照射，所以业主们购房后联名向开发商写信要求开窗迎阳光，物业服务中心虽然反对此事，但“能力有限”。同时表示，窗户没有开在承重墙上，不会影响房屋安全。物业公司曾出面协调业主之间的矛盾，但没有成功。
【问题】
一、1单元的12户业主的提议合理吗？理由是什么？
二、中门业主开窗迎阳光的做法是否妥当？依据是什么？
三、你认为该如何妥当处理此事？
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