物业单方面上调物业费被判无效
发布于 2019-07-22 09:14:00
田阳县一物业公司单方上涨物业费，其中一名业主因此拒绝缴纳，物业公司于是将该业主告上法院。近日，田阳县人民法院审理了这起物业服务合同纠纷。
田阳县某小区业主梁某以物业服务公司擅自上涨物业费为由，拒绝向为该小区提供物业服务的某物业服务公司交纳物业管理费，该公司在多次催收未果后，向田阳县人民法院提起诉讼，要求被告梁某支付物业服务费、代收生活垃圾费共计3720.40元及违约金。
梁某认为，物业公司未经协商，擅自提高物业服务费，按双方签订的《物业服务协议》的约定，自己只需缴纳的物业费及代收垃圾费为3022.34元，对于多出部分，则不同意交纳。
物业服务公司变更协议内容，单方上涨物业费，没有合同依据，亦无法律依据。故法院按照双方签订的《物业服务协议》约定的单价，判令梁某支付物业服务费、代收生活垃圾费等共计3022.34元及违约金。
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