800户业主，4毛钱物业费，半数以上不交费，物业被迫撤场，自治失

2021年元旦，本该是一个祥和、快乐的日子，可居住在上林县城东方国际小区的住户们却什么也快乐不起来，因为小区里面管理物业的“东方国际自治组”在2020年12月31日的一纸通告顿时让大家傻了眼。

通告

在上级政府和广大业主的支持下，东方国际自治组一路坎坷，风雨飘摇，克难攻坚，走过来不平凡的2020年。但由于尚有部分业主经多次催费仍不以为然，无动于衷。有的中断缴费，有的甚至全年一毛不拔，还以种种理由推脱缴费，影响自治管理工作的正常运转，同时也伤害了历年积极缴费业主的思想情绪。一些缴费的业主认为交了费白白养那些不缴费的人。如果自治组只依靠缴费的业主来勉强维持自治管理工作，我们将对不起长期支持自治管理积极缴费的业主。自治管理工作也是入不敷出，杯水车薪，难以为继。因此，自治组也没有存在的必要了。自治组决定自2021年月1日起偃旗息鼓，撤走所有管理人员，谢幕了。对不起长期支持自治组的热心业主，谢谢你们，这一年多，是你们支撑整个东方国际小区安保、环卫，维护整个小区的生活秩序。现在，我们只能对大家说一声再见了。对已预交2021年管理费的业主，请持票据与自治组退款，我们将会全额退还。小区失去管理后，希望业主们看好自己的财产，扫好自己的家门。也希望那些不缴费的业主另请高明，好自为之。愿东方国际的明天更美好。特此通告

东方国际自治组

2020年12月31日

2021年1月4日，广西南宁市上林县相关部门接到东方国际小区业主反馈:小区里面垃圾堆积成山了，打扫卫生的人也不来，无人打扫，臭气熏天！严重影响居民的居住环境。

1月5日，记者来到东方国际正门，还未走进小区里，就已经闻到小区大门垃圾腐烂产生的臭味了。据业主说，垃圾已经有5天没有人过来处理了，附近的人进进出出，恶臭随着空气四处弥漫，影响了附近居民的生活。

孩子就在垃圾桶旁边的滑滑梯嬉笑玩耍

小区为何变成一个“垃圾场”？上林县相关部门就该问题进行调查处理。经查明，东方国际小区居民近年来垃圾处理费只有部分人缴纳，也是县城垃圾费缴纳困难户。

在小区墙壁上物业张贴的一张通告上写着，部分业主经多次催费仍不以为然，有的中断交物业费，有的甚至全年不交物业费，还以种种理由推脱。而交了物业费的业主认为自己交了费却白白养这些不交物业费的业主，也不断滋生情绪，严重影响了物业管理工作的正常开展。无奈之下，物业决定自2021年1月1日起撤走了所有管理人员。

对此，物业（东方国际自治组）负责人之一李先生说：

这个有将近800户的小区，一年来，只有一半的户数交了物业费。原来已经交过物业管理费的人，认为自己是在帮没有交费的人交，吃亏了，所以交费的人更少了。本来每平方4毛钱的物业费已经很低了，再有一半的户数不交，那每平方2毛钱的物业费更是让物业管理捉襟见肘，难以为继，所以退出管理，才造成这样的局面。

小区物业撤场后，由业主自行组织业主委员会管理小区。2021年1月份开始业主委员会也无法继续经营物业事宜，导致小区垃圾堆积成山，无人管理。

目前，在县环卫站领导下，保洁公司组织应急小组，分别对东方国际小区各个路段清扫、清运各类垃圾，后续小区物业管理事宜还在协商中。

眼下正临近春节，又是疫情期间，小区处于无人管理的情况下，虽然目前垃圾被清理了，但是后续堆积的垃圾又由谁来管？让人不禁为这个小区居民的健康卫生感到担忧！