业主仓库被盗，物业公司究竟负不负责?
发布于 2021-03-09 09:38:00
沈阳市铁西区一住宅小区内，居民朝晖（化名）家的仓库遭贼了，丢失很多白酒、红酒，还有渔具、洗车工具等，损失超过1.2万元。事发后，朝先生报警，并向小区物业讨说法。朝先生认为，家里丢的东西这么多，物业的安保及监控没起到作用，尤其是单元门锁是坏的，才让小偷这么容易得逞。
负责该小区物业的负责人回应说：“物业法里规定，居民家丢东西物业不负责，该属于半封闭小区，丢东西是避免不了的。他住的楼里有租房子的人，不配钥匙，总把单元门踹坏，也不能坏了就修，也修不起啊。”
律师说法辽宁宸瀚律师事务所主任张艳彦称，如果居民的仓库是自己设置的，因物品保管不当丢失，物业不负责任。如果是单元门里发生了安全问题，因为居民楼单元门损坏，物业没有及时维修，那么物业将承担部分责任。
张律师还表示，一旦物业的监控设施坏了，未能进行监控，责任也要分情况而定，“如果物业和居民约定，监控设施24小时的工作，如果监控设施坏了，未能进行监控，为居民的财产带来损失，物业有一定责任。”
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