老太太坐电梯突然下坠致使腰部受伤 物业赔付后再向厂家追偿
前年，家住南京建邺区拉德芳斯小区的李老太，乘小区电梯经历了惊魂一刻。原本应该上行的电梯，从6楼突然坠落至1楼，她当时就瘫在地板上。后诊断为腰部受损，十级伤残，前后产生了4万多元的费用。但就赔偿问题，去年一年他们与物业公司也没达成一致，最终起诉到建邺法院。昨天法院开庭审理。
事故
6旬老太坐电梯突然下坠
事发时，李老太已经67岁。2011年12月一天的上午9点，她早晨买完菜从外面回家。她家所在的楼栋有两部电梯，她选择其中一部上去，但电梯上升到6楼时，突然坠落，快速降到一楼。据李老太的丈夫张老先生回忆，她被摔至楼底时，瘫在地板上已经不能动弹。李老太被锁在电梯里大声呼救，半小时后物业工作人员打开电梯把她解救出来。
送到医院后，她被诊断为腰部损伤、腰椎滑脱、全身多处软组织损伤，此外司法鉴定为十级伤残。李老太一直在医院住了7天，回家后也在床上躺了很长时间。张老先生介绍，爱人的腰部损伤是永久性的，即便现在要走路也要弯腰慢慢地挪。目前李老太每周要前往医院做3次康复治疗，均由女儿照料。“原来一直很健康的，摔了一次变成现在需要别人照顾”，为此老两口向物业提出赔偿。
物业
赔偿没意见，但数额太大
老张跟记者算了一下他的赔偿请求，“治疗费报销了3.5万，我们自己还垫付了1万多元，我们想让物业把这部分赔上”。此外，他认为老伴的伤是永久性的，每月都需要药物治疗，他提出按照每年6000元的费用，在李老太有生之年，物业一直支付这笔费用。老张说，最初物业负责人同意这笔赔付，但后来就没有结果了。
关于后续医疗费用，因为尚没有成为事实，法庭也无法支持。昨天庭审上，老张把索赔金额改为一次性7万多元，其中包括残疾赔偿金、营养费、护理费等。
昨天，物业人员并没有出庭。代理律师表示，从一开始物业就积极愿意赔偿，但金额方面不能同意。“比如其中的误工费，老太太已经退休了，没有证据表明她因为这次事件造成工作收入上的损失”。最终，双方同意调解解决，老张也把赔偿费降至4.6万。
法官点评
物业赔付后再向厂家追偿
此前，电梯坠落事件时有发生，昨天的庭审也引来了很多市民旁听。此案的审判长徐年美法官解释，电梯是小区的物件，物业负有管理和维护的义务。除非物业能够证明电梯坠落与业主有直接关系，否则物业就要承担全部责任，在这起案件中就是如此。
那么如果物业能够证明自己已经尽到了维护义务呢？徐法官称，即便物业能提供按时检修的证明，依然要解释为何电梯会下坠。“如果是质量的问题，物业可以追偿生产厂家，如果是维修公司的过失，便追偿维保单位。但无论哪种情况都与业主无关”，物业对业主依然负有直接赔偿责任。
