为做生意 物业破墙开门居民车库变商铺
近日，家住广瑞三村的居民李女士向记者反映，他们小区靠近广益路延伸段的一侧，原本完好的墙上竟多出了5个卷帘门，而这排卷帘门后面却并不是商铺，而是小区车库。
居民：
车库突然装了5个卷帘门
1月17日上午，记者来到位于弘阳家居旁边的广瑞三村小区，经市民指引，来到了李女士反映的这排车库。而面对这5只卷帘门，不少市民都觉得蹊跷。
“车库随意破墙开门，对小区环境卫生都不好，而且我们担心这样破墙可能会对房屋安全造成影响。”住在车库旁一栋楼的徐大妈向记者表达了自己的担忧。
记者随即联系城管执法部门，当地广瑞路城管执法中队到现场进行踏勘和查验。“前期我们在巡查中已经发现了这一情况，由于此处原先是车库，执法人员认为应该不是简单的安装卷帘门。”中队长汪延平向记者介绍，他们通过几次午间检查，终于将正在施工的施工方逮了个正着，而委托施工队的正是小区的物业管理部门。
物业：
眼红商机，欲将车库改商铺
随后，记者来到该小区物业管理办公室，星海物业相关负责人告诉记者，这排商铺原先确实是车库，而转为商铺也实属无奈。
据了解，该小区原先周围交通并不便利。自从广益路延伸段道路改造完工后，小区对面直通弘阳家居和大润发超市，而从小路往里走就是广瑞三村小学。人流量变多了，物业也从中“嗅”出了商机，便想着将原本用于停放电动车和杂物的车库改为经营性用房。
“我们理解物业部门的难处，但这样做是违规的。”汪延平介绍，对外经营后人流量也会增加，会给小区管理带来一定的难度，而一旦这些商家从事餐饮行业，产生的油烟较多，势必对小区居民造成影响。
执法：
卷帘门已拆除，建议物业补办手续
目前，广瑞路城管执法中队针对破墙开店的行为，已责令施工单位停止施工，并依法暂扣手推车，脚手架等施工工具，同时责令星海物业对私自安装的卷帘门进行了拆除。
拆除现场，执法人员发现车库中的围墙已被施工单位敲除。对于这一改造房屋结构的行为，执法人员也建议物业部门，应尽快到规划、房管等部门补办手续，得到相关部门的审批。
