物业保安工作简报范本

保安工作简报（3）

北京xx物业管理有限公司2006年3月31日

三月份保安工作检查情况的通报

三月份，保安总部针对“发挥技防作用，人防与技防互动”、“树立形象，提高服务品质”的工作要求对各项目进行了检查。

一、检查情况

（一）落实“发挥技防作用，人防与技防互动”活动总体较好，管理人员办公地点已按要求前移到监控室，指挥平台的作用正在发挥。

（二）保安形象有了很大提高，站姿、动作、服务态度得到了进一步规范。金海国际、怡思苑、四季香山表现突出，变化和进步较大的是阳春光华。

（三）主管带队交接班取得了明显的成效，保安形象和靓点体现的较明显，并且得到了广大业主、客户的赞誉。四季香山、金海国际、怡思苑做的较好。

（四）保安宿舍卫生转变较大，宿舍秩序井然、干净整洁，内务标准较高。怡思苑、阳光丽景、培新街做的较好。

（五）各项记录管理更加规范、健全。例如神州数码自制保安监控运行、维护，防火巡查、检查记录，且填写比较规范。

二、存在问题和不足

（一）对“发挥技防作用，人防与技防互动”的认识还有不尽人意之处，监控员履行职责标准要求不严谨。

（二）个别项目主管仍然未按要求带队交接班，岗前有要求，岗后有讲评落实不够。

（三）中控员对整个安防设备的原理、技术参数、操作技能还不够熟悉。例如消防报警系统回路数、点位数、设备种类等。

（四）记录尚有不规范之处。主要表现在有应该填写的表格未填写、填写不正确、填写不及时等情况。各项目的记录、表格制式不统一。

三、下一步工作要求

（一）继续执行和落实“发挥技防作用，人防与技防互动”的工作内容，切实发挥技防措施在保安工作中的作用。

（二）继续强化规范保安形象，整顿纪律，要做到长抓不懈。

（三）加强记录的规范和统一。认真执行公司关于质量记录控制程序的相关要求，做到及时、准确、有效、清楚。

（四）今后每月要有工作计划、总结，做到言简意赅，表述清楚。

（五）制定年度消防设备、器材维护保养计划，并分解到每月逐项落实。

（六）建立保安设备、器材台帐，确保管理和中控人员掌握管理项目保安设备、器材的基本情况。

（七）通过多种形式，研究提高门岗解决问题、处理问题、有效沟通的能力、技巧。

（八）认真对照整改、完善此次检查中存在的问题，做到举一反三。

报：x总、x总

发：各项目保安部共印12份

承办单位：保安总部