物业公司冬季防火防盗温馨提示范本

鉴于上海发生的11.15特大火灾，尤其是在冬季，又是火灾的高发季节，业委会特联合物业发出该安全通告，提醒大家注意用电用火用暖的安全，最大程度的保障你的人身和财产安全。请仔细阅读，有任何不清楚的地方、或者需要物业协助进行检查的，可以直接致电物业进行咨询或要求物业上门进行安全检查。尤其是供暖注意事项中的户内排水问题，是我们小区有些用户家现存的问题，请大家格外注意。

冬季天干物燥，小区供暖开始，人们外出活动减少，是一年中最易发生火灾、盗窃、漏水等安全事故的季节，为确保广大业主生命财产安全，维护现场秩序，特提醒您注意以下事项：

一、防火：

1、使用燃气时，应将窗户尽量打开，以防燃气泄漏发生意外。停止使用煤气时，应关闭气体总阀。

2、定期检查电器、电线及连接燃气的胶管，发现损坏，请立即更换。

3、若发生火灾，要保持冷静，立即通知物业或报警，火警电话：119，并正确指示起火点。

4、外出、睡觉或突然停电时，要及时切断电源，特别是电暖器等大功率电器具更应倍加注意。

5、不要用电器设备烘烤衣物。这种烘烤衣物的方式危险性很大，不但会造成衣物的损坏，而且在烘烤的过程中，很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物，一定要有人看管，以免遗忘而引发火灾。

6、防止气体泄漏。提示您在使用然气烹调、取暖和洗澡时，一定要经常检查管道和阀门是否安全无漏气并保持室内具有良好的通风条件，特别是在入睡之前，要确认气体阀门关闭。若发现漏气现象，要保持镇定，迅速关闭阀门，打开门窗；切勿惊慌失措，不可开灯和打电话，更不能动用明火。一旦出现然气的泄露，往往造成严重的后果。

7、尽量不使用电热毯。其一，防止弄湿电热毯影响绝缘性能，造成漏电。其二，减少折叠次数，避免折断电热丝，防止造成短路。其三，要按说明书的要求使用电褥子，通电时间不能过长，以避免造成局部过热。其四，使用完后务必拔掉电源插头。

8、安全燃放烟花爆竹。迎亲、乔迁燃放烟花爆竹必须远离楼宇，选择室外安全地点，且严格按照产品上的说明选择符合要求的燃放场地；不要让未成年人单独燃放；燃放后应仔细检查，发现余火残片碎纸应及时清理。

9、小区各区域配置有消防箱（内有消防水带、枪头、灭火器等），烟感、声光、手动报警器、火灾显示盘、消防电话等，这些设施都是为业主服务的，平常请您爱惜，以便应急需求时能发挥作用，发现破坏现象及时联系物业。

二、防盗

1、为了防止闲杂人员进入楼内，请你进出时随手关好单元门，不要将门禁卡交于无关人员；遗失门禁卡，请及时至物业挂失、补办；

2、对外来上门人员必须提高警惕，如若发现有陌生人员按门铃或可疑人员，敬请及时告知物业或与监控中心联系；

3、晚上休息或外出时，请一定认真查看门窗是否关闭并锁好（切记反锁），具备条件请开启家居安防设施；

4、外出旅游时，请切断室内电源，关闭水阀、气阀，同时尽量不要在家中存放大量的现金及贵重的首饰和物品；

5、小区车位已全部售完，请您按自己购买车位停放，严禁占用消防通道等非停车区域，以免造成车辆损伤纠纷，停车关闭好车窗，车上不要存放贵重物品；

6、摩托车、电瓶车等请您放到地下非机动车库内，并锁好防盗装置，充电器放入充电盒锁好；

7、邻里之间和睦相处、相互关照。不要高空抛物，以免伤害他人；

8、如您家有装修工人或亲友来访，请他们配合秩序维护队员做好查询与登记工作；

9、如已装修完工且不经常入住的业主在外出时，请及时到物业进行备案，物业将会关闭水阀，并加大对您房屋的巡视、检查。

三、供暖注意事项

严禁排放暖气管道内热水，近期发现有个别住户从分水器处排水来提高供暖温度，其实，这样不仅达不到升温的效果，反而会降低整个小区供热的质量。

供暖是由外来热源（热力公司供应）交换小区内部独立冷水循环系统，通过热量转换，使内部管道冷水加热供到各户散热后，再循环回到地下室加热，即：换热→散热→再换热的循环过程，如果用户放水，系统为保障管道压力，会不断补入新的冷水，造成整体温度下降。