物业设备设施维护保养管理手册

物业设备设施维护保养管理手册,物业设备保养标准,保养流程

目录

一.供配电设备……………………………………………………………………5

1.变压器…………………………………………………………………………5

2.电容柜…………………………………………………………………………6

3.开关柜…………………………………………………………………………7

4.母线槽…………………………………………………………………………8

5.配电柜…………………………………………………………………………9

6.避雷器…………………………………………………………………………10

二.弱电设备………………………………………………………………………11

1.楼宇自动控制…………………………………………………………………11

2.电视监控、安防设备…………………………………………………………12

3.卫星电视………………………………………………………………………13

4.传感器…………………………………………………………………………14

三.给排水设施……………………………………………………………………15

1.生活水池、水箱………………………………………………………………15

2.集水井…………………………………………………………………………16

四.中央空调设备…………………………………………………………………17

1.空调机组（AHU）……………………………………………………………17

2.冷却塔…………………………………………………………………………18

五.消防设备………………………………………………………………………19

1.消防主机………………………………………………………………………19

2.信息传感器……………………………………………………………………20

3.消防水泵、喷淋水泵…………………………………………………………21

4.消防正压风机、排风机………………………………………………………22

5.消防卷闸………………………………………………………………………23

六.通用类设备……………………………………………………………………24

1.设备电源控制柜………………………………………………………………24

2.水泵……………………………………………………………………………25

3.风机……………………………………………………………………………26