空调系统水处理作业指导书

空调系统水处理作业指导书

1作业目的：

维护设备和操作人员安全、减少设备故障的发生，确保空调系统正常运行。

2作业范围：

适用于河南***物业服务有限公司空调系统循环水处理。

3进场工作

3.1.1冷冻水系统

清洗膨胀水箱，然后环境污染水箱投加GT-805杀菌灭藻剂，开冷冻泵循环16-24小时，作全系统的钉菌灭藻肃污泥处理；再于膨胀水相投加GT-807杀菌灭藻剂，开冷冻泵循环16-24小时，作进一步的杀菌灭藻处理，于冷冻水最低点排放冷冻水，于膨胀水箱投加GB-801清洗剂，开泵循环24小时，可将系统内的浮锈、油污渗透肃离，于冷冻水最低点排放冷冻水，将剥出的锈渣、污泥排出冷冻系统之外，全系统的水排完后，打开冷冻丫隔过滤器，清除其间污杂物；补加自来水，水加满后，开冷冻泵循环30分钟，即刻停泵放水，如此重复2-3次，至排出的冷冻水澄清透明，于膨胀水箱投加GB-804冷冻水缓蚀剂，加药后开冷冻泵循环15分钟，使药物均匀分布于整个冷冻系统。只要系统无泄漏现象，该药物在一年内均有防锈缓蚀效果。进场工作完毕。

3.1.2冷却水系统

A.用人工方法清洗冷却塔，清除塔盘上的灰尘、污泥，洗完塔投加GT-805杀菌剂，开冷却泵循环16-24小时，作全系统的杀菌灭藻处理；

B.洗塔、排冷却水，于冷却塔投加GT-801清洗剂，加水至满，开冷地泵循环作用24小时，对全系统进行剥浮锈除油污清洗；

C.洗塔，排放全部冷却水，水排完后，开启冷却塔过滤器，清除过滤器上的污杂物；

D.打开冷凝器端盖，检查冷凝器铜管是否有结垢现象，如有则采用一个外接泵，用GT-801除垢液，中和钝化液，预膜液分三步清洗冷凝器铜管，使钢管热交换效率保持良好；如钢管无垢，但有生物污泥或锈渣等，则用通炮器逐一钢管通炮，通完炮再用系统的水冲洗。冷凝器端盖刮锈漆，漆干后装上端盖，使冷凝器复原。

E.进场时如为人为停机，冷却系统、冷凝器洗毕，于整系统投加GT-804湿保剂，可保证停机阶段系统不出现锈蚀现象。

F.进场时如为开机阶段，冷却系统、冷凝器洗毕，于冷却塔投加GT-802预膜液，开泵循环48小时。

G.排放预膜液，投加GT-803水稳液（如用GT-809固体水稳药，则不需预膜），进场工作完毕。

3.2日常管理工作

3.2.1冷冻水系统

由于该系统是密闭的，只要系统无泄漏，水量及药物均损失很少，加上缓蚀剂和防锈剂有效期为一年，所以只需每季度抽水样分析化验水质，监测系统有无泄漏，并及时补充冷冻缓蚀剂即可。杀菌灭藻采用每月交替投加GT-805,GT-807杀菌灭藻剂的方法处理。

3.2.2冷却水系统

A.加药工作

由于该系统是敞开的，水分的蒸发、飞散使药物浓度有所下降，而液体水稳药具有修补防锈膜，阻止化学垢在冷凝器沉积的作用，所以应每周补药一次（如用固体水稳药则每月补药一次，因该药可根据本身在水中的饱和度释放溶解）。

开机阶段每周交替投加GT-805,GT-806杀菌剂作冲击式杀菌灭藻处理。

B.排污工作

由于冷却塔与大气相通，大气中的灰尘、污杂物会掉进冷却塔塔盘，所以应至少每月清洗一次冷却塔，如环境较差，则应勤洗塔，勤排污。

C.分析测试工作

开机时，每月洗塔前应取一水样分析PH、浊度、碱度、总铁、总铜、细菌数等多项指标，如发现某个项目超标，则应调节水稳药的成份，或加大杀菌剂药量，使之达到国家水质标准。

D.湿保工作

不少会馆写字楼只开空调八个月，有四个月停用空调，此时不存在结垢问题，但锈蚀较易发生，所以应于冷却系统投加停机湿保药，作停机防锈湿保处理。

3.3维修组监督检查分承包方对循环系统水处理的过程和结果，在合格的水质化验单上签名确认。