齐鲁物业冬季防冻工作实施方案
发布于 2022-03-22 00:00:00
齐鲁物业冬季防冻工作实施方案、
1、提前采购一个室外广场停车场值班亭，用于冬季广场夜间保安监控；
2、在室内冬季不供暖的情况下，要保证将所有消防喷淋放空，放空后，要进一步检查局部低处存水的管道和喷淋头，必要时，打开低处末端管道放水，给水系统水持续冷水循环，如靠近大门处所有下喷淋头。
3、在冬季，空调机组换热器铜管最易冻坏，建议甲方提供压力气泵将内部存水吹出；
4、消火栓局部管道存水，建议打开下级阀门，关闭上级阀门，使用启泵加压将内部存水吹出；
5、制定防冻表格，对已经放水的管道、末端设备逐点登记，现场做好标记，以便因遗漏而冻坏管道设备；
6、使用消防卷帘门封闭地下二层东侧出入口，只保留西侧车库出入口进出；
7、封闭不经常使用的通道，但必须保证消防状态下可以强行打开；
8、对于人员经常进出的楼梯通道、消防门等，可以使用棉帘（带帘窗）等悬挂封堵，防止形成烟筒效应，以便提高室内温度；
9、对人防入口进行临时封堵；
10、对广场三个主大门做避风隔，严寒冬季可以悬挂透明门帘保暖；
11、现场安装温度计，由物业公司随时监测现场温度
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