固定资产（设备）管理
发布于 2022-03-22 00:00:00
固定资产（设备）管理
固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单价值在2000以上，并且使用期限超过两年的，也应当作为固定资产管理。
固定资产管理应考虑的几个问题：
固定资产（设备）的利用程度：利用率和生产率两个指标。
设备折旧：参考同类，根据设备情况以及技术进步程度。
设备的报废
固定资产的管理要求：
A、保证其完整无缺。
B、提高其完程度和利用效果。
C、正确核定其需用量。
D、正确计算其折旧额，计划性地计提折旧。
F、进行其投资预测。
6、工程资料的管理
1)资料管理的目的和意义
2)物业工程资料的分类目录
A、竣工验收资料
B、设备管理资料
C、二次装修设备改造变更资料
3）工程资料管理的方法:文件档案管理和电脑管理两大类。
4）工程资料管理的要求：
A、归档：要求和时间
B、保管：严格做到“七防”（防火、盗、高温、潮、虫，尘及有害气体）；
每年年底一次特别清理。
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