物业各类泵保养维修作业指导手册
发布于 2022-03-22 00:00:00
物业各类泵保养维修作业指导手册为维持设备良好性能，确保生活水泵、消防水泵运行正常，特制定此作业指导手册。一、每日维护检修1、压力表读数是否正常。2、排除漏水现象。3、水泵运转有无异常声音，电机温度是否正常。4、阀门开关位置是否正常。二、每季度维护检修1、检查水泵轴承润滑油油位、油封、水封圈、盘根线是否完好。2、收紧地脚螺栓。三、年度维护检修1、检查泵叶、泵壳的锈蚀情况，对泵壳及机座除锈刷漆。2、根据使用情况，必要时清洗电机轴承、更换润滑油脂。3、检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻，并记录测试值。4、根据泵的使用情况，更换密封填料。五、相关工作记录表格《公用设施保养维修记录表》《设备抢（大修）记录表》</p>
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