电梯中修的确定及项目内容

电梯中修的确定及项目内容

（一）电梯中修的确定条件

1）除个别零部件在不需要拆卸的前提下，对其清洗，加润滑油，拧紧电气接线端其越程距离为上下端子的螺栓等外，均需进行拆卸检查。

2）需拆卸电梯的传动部件和机械电气安全装置。需更换有异常响声或磨损的零件，以及拆修部分电气元件.

3）新装电梯在使用2年以上的且使用十分频繁的。

4）凡符合上述1）、2）、3）三条中任何一条者，即可算中修项目。

（二）电梯中修项目内容

A、电梯的机械部件的中修内容

1)清洗曳引机蜗轮减速箱和调换减速箱内的齿轮油

2)调换曳引机蜗杆轴伸处的石棉盘根或耐油密橡胶封圈.

3)调换曳引机蜗轮减速箱盖与箱体之间的密封圈或重新涂抹密封胶。

4)调换制动器闸瓦的石棉刹车带，并调整闸瓦与制动轮的间隙小于等于0.7mm.,并使间隙均匀。

5)调整层轿门的连动部位，调整更换层轿门的滑轮及更换门扇下端滑块。

6)调整电磁制动器的弹簧压缩力。

7)限速器上卡绳压块的调整或更换。

8)调整轿厢安全钳楔块与导轨的间隙为2---3mm，并使间隙保持均匀一致.

9)检查和调整限速器钢丝绳与安全钳连杆的连接情况，并检查限速器的张紧及伸长情况。

10)调整和更换轿厢和对重的导靴和靴衬。

11)检查和调整曳引钢丝绳的张紧度。

12)检查和调整门刀与层门机械钩子锁的齿合情况。

13)修锉导轨上的刻痕，并重新校正导轨。

B、电气部分中修项目内容

1)检查和拧紧各接触器、继电器上的接线螺栓。

2)检查和调整井道内各限位开关动作的可靠性及其动作位置。

3)检查和更换井道内各磁性开关工作的可靠性。

4)检查和更换轿厢操纵箱、各层厅外的召唤按钮箱上的按钮元件、开关、及电气元件。

5)动力回路和信号照明回路的绝缘电阻的测量和处理。

6)检查和调整门保护、光电保护器和超载、满载的动作可靠性。

7)检查和更换旋转编码器。

8)检查电梯的起制动舒适感和平层准确度。

在以上项目中有60--70%需予以检查、更换和调整的，则可算电梯的中修程度

(三)电梯大修项目的内容

A、电梯大修项目的确定

1)电梯已经中修2次以上的；

2)电梯虽未中修，但电梯已经使用3—5年的。

3)电梯发生过重大事故，其主要部件严重受损的。

B．电梯的机械部件大修项目内容

1）蜗轮减速器的拆修。

2）调整和铲刮蜗轮蜗杆齿侧间隙。

3）调整和更换蜗杆轴伸出端的轴承及石棉盘根或橡胶密封圈。

4）更换蜗杆轴的后门头平面轴承。

5）如蜗轮减速箱的箱体、箱盖铸件有严重变形或有裂痕，应更换或修补。

6）电磁制动器的拆修。清洗、更换刹车皮，调整间隙。

7）若曳引电动机有有异常摩擦声，起制动电流明显增大，轴向窜动增大，空载电流增大，则应更换同型号、同规格的电动机。

8）限速器的拆修和动作速度的整定并加封记。

9）限速器钢丝绳的清洗，截去伸长部分，并检查和润滑张紧轮的传动部分。

10）调换安全钳的楔块，并调整其与导轨面的间隙均匀，并保持间隙在2—3mm之内。并用检修速度试验安全钳动作的可靠性。

11）清洗导轨，更换严重变形的轿厢导轨，或用增加导轨支架的方法调整其垂直度和平行度。

12）轿厢的整形和更换严重变形的轿壁。

13）拆修自动门机或更换同型号同尺寸自动门整机或更换门电机。

14）整修或更换轿内装潢。

15）调整层轿门的连动性，检查和调换层轿门滑轮和调换严重变形的层轿门门扇。

16）更换或重新车削导向轮、曳引轮的绳槽，拆洗其轮轴，更换并润滑轴承。

17）彻底检查并清洗油压缓冲器，更换缓冲器油。

18）检查轿厢的满载和超载装置动作可靠性。

19）轿厢及层轿门的喷漆。

20）调整和更换轿厢、对重的导靴及其靴衬。

21）截短伸长的曳引钢丝绳或更换断丝严重的曳引钢丝绳。

C、电梯的电气部分的大修项目

1）更换控制屏上的继电器、接触器或控制屏重新接线。

2）由于电梯控制功能的增加而重新调换控制屏。

3）调整和更换个别层楼的门电锁结点或开关。

4）调整井道各限位保护开关的动作位置，并更换开个别关元件。

5）轿内和层外各层的操纵箱、按钮箱中的元件及布置线的整理等。

6）更换电线管（槽）内的导线（包括动力线）。

7）检查动力线路、信号线路、照明电路的绝缘电阻。

8）检查和更换随行电缆的断股或外表老化的电缆线。

9）检查和更换信号指示系统的功能及元件。

10）检查和更换井道内的磁性开关的动、静触头。

11）检查和调整更换有严重烧蚀的主电源开关及熔丝等。

12）检查和调整电梯整机性能，使之达到原设计要求。

13）检查和调整电梯的各项功能，使之达到原设计要求。

上述各项各条中有60—70﹪需予以检查、更换、调整的则即可属电梯大修的程度

D、《房屋及其设备小修服务标准》京房地修字〔1998〕第799号文件自1998年9月日起试行。该标准规范了房屋及其设备的小修内容、质量标准及服务时限，下面将住宅电梯小修服务标准摘录如下：序号工程项目小修内容质量标准时限要求1电梯急修1、关人2、冲顶3、闸车恢复正常运行接到报修后20分钟赶到现场2电源开关、安全开关1、熔断器、熔丝2、各安全开关接触良好动作灵活可靠接到报修后20分钟赶到现场3曳引机1、减速箱油面不高于油位线，油温不高于85℃，外观清洁无油污每日巡视42、电动机、发电机组运行时火花符合要求，温升不高于铭牌规定，外观清洁无油污每日巡视53、制动器间隙均匀，符合要求，制动灵活可靠每日巡视6控制柜柜内元器件齐全，动作灵活可靠，显示正常每日巡视7选层系统电气选层器动作准确每日巡视8层、轿门系统1、层、轿门2、开关门机3、各层门锁4、安全触板运行平稳、无撞击、动作可靠；运行平稳、无撞击、动作可靠；门锁接触良好动作可靠灵敏可靠每日巡视9显示系统轿内及层楼显示呼梯按钮显示正常完好无损每日巡视10井道系统1、导轨2、绳头组合3、限速器4、安全钳润滑正常无异常动作可靠动作可靠每日巡视11运行环境机房、井道、轿顶、底坑干净整洁无油污每日巡视梯种电梯使用的繁忙程度小修/月中修/月大修/月货梯繁忙（一天两班制）61836一般（一天一班制）92460空闲123672客梯繁忙（一天两班制）61224一般（一天一班制）91836空闲122460</p>电梯的小修、中修、大修的参考周期表

相关知识

1、电梯小修

电梯小修即对电梯个别零部件进行检修，基本上不拆卸复杂部分。小修的内容应以能保证机械设备正常运转到下一次计划检修为标准。

（1）检查减速器蜗轮的啮合及磨损情况，扳动蜗轮用手感检查齿侧间隙。检查轮筒的轴向窜动，必要时可以更换已磨损失效的密封圈或垫料，新换的垫料应预先在油中浸泡6h，垫料绕在轴上应整齐、松紧适度。

（2）打开蜗轮轴的轴承盖，检查轴承隔环和滚动体。

（3）调整制动器间隙，研磨制动轮上的划痕。

（4）检查曳引轮、轿顶轮、导向轮、对重轮的绳槽磨损情况，用垫片调整各轴的安装水平度或移动安装轴承座使之绳槽中心对中。

（5）修锉门锁的锁钩并用垫片调整间隙，使门锁工作正常，若锁钩过量磨损应当更换或补焊修挫成形。

（6）调整绳头装置的弹簧螺母，使各根钢丝绳受力一致。

（7）可更换联轴器弹性圈。

（8）清扫电气元件上面的灰尘，修理、调整或更换烧蚀的触头、老化变质而绝缘下降的导线。安装在食品厂冷库的电梯时，由于轿厢室内十分潮湿（甚至水份很多），要检查轿厢的电气元件接线头的腐蚀情况，正确防护方法是：接头用石蜡密封。更换熔断器及井道内的个别行程开关。

2、电梯中修

（1）更换减速器铜套（滑动轴承）和滚动轴承。

（2）拆开检查制动器的销轴和弹簧，研磨或更换有划痕的销轴。拆除旧刹车带，重新铆合新刹车带，更换已失效的弹簧。

（3）更换导靴靴衬，修锉导轨上的划痕，重新校正导轨。

（4）拆开检查自动门机构的销轴，研磨腰形滑槽，更换钢丝绳和磨有划痕凹槽的销轴。校正门导轨及安装在上面的行程开关。

（5）更换各安全装置上已失效的弹簧，按标准重新整定限制数值。（6）更换部分电气控制系统的电气元件。

3、电梯大修：

电梯大修是对电梯进行全面彻底检查，凡不符合要求的零部件一律拆换，大修之后的电梯应基本达到新安装电梯的标准。因此，在大修之前应根据中修记录和日常检查预先做好备件的工作，对施工机具等要备齐，同时必须要用起重设备悬吊轿厢或对重。大修步骤：

（1）更换减速器蜗轮。

（2）更换或重车曳引轮、轿顶轮、导向轮、对重轮的绳槽。

（3）更换制动器主弹簧、销轴及制动轮。

（4）彻底检查并清洗限速器、安全钳、极限开关和油压缓冲器。

（5）彻底检查并清洗自动门机构和安全触板，并更换已磨损的销轴，校正弯曲变形的杠杆。

（6）更换或修磨部分导轨、导轨安装件；更换井道内的行程开关全部导线和其他电气元件。

（7）更换或修复已损坏或锈蚀严重的轿厢、轿厢门和厅门。

（8）更换或拆检曳引电动机及其控制柜（屏）上的电气元件及全部导线。大修之后的电梯应按照新梯的顺序进行全面试验，并重新涂漆。

4、维护和检修时的安全要求

（1）电梯在进行维修、检查、清洁工作时应将机房内的电源开关断开，并切断轿厢内的安全开关，以策安全。

（2）电梯在作定期维护检修和加油时，或在修理试车过程中，不得载客或装货。同时在各厅门处悬挂检修停用的牌示和防护栏杆，禁止非工作人员进入检修区域内。

（3）电梯在维护检查、维修时，所用的照明灯必须采用36V以下的安全电压，为此，在机房、井道底坑、轿厢顶或轿厢底装设检修用的低压插座，该电源由机房内的电气控制柜供给。严禁使用220V高压，以防触电。应检查行灯导线有无破损，并防止脱器砸伤。行灯必须要有防护罩。

（4）维护和检修电梯时，必须设置监护人员。监护人员的职责是：采取措施保护检修人员的安全，在紧急情况下（如有人触电）切断电源、呼救，工作完毕之后负责清理场地，不准留下工具和零件。

（5）检查底坑设备或轿底装置时，应首先检查制动轮表面是否有油迹和制动器是否可靠，切断电动机电源。在井底预备长2m、截面250mm×250mm的木方2根或直径为80mm的钢管2根，以备轿厢或对重突然下降时用木方支柱轿底，防止撞伤井底检修人员。如果轿厢导靴靴衬是嵌片式，则应拧紧压紧螺栓，将轿厢锁住。

5、电梯的检修要领：

（1）学习并掌握电梯电控原理图和接线图。

（2）对于电梯，平常除了调整制动器主弹簧压缩量以补偿闸瓦磨损，或者调整一个触点以补偿触头烧蚀以外，极少需要作一步调整。如果一旦电梯发生了故障，就盲目的去改变电阻值，改变平层装置或停车开关，不但解决不了问题，反而会带来更多的麻烦。例如，由于一个停车电阻在一个松动的接头处烧断，或接触器有剩磁或曳引钢丝绳过分润滑，此时电梯在停止之前会走出一大段距离，使电梯平层不准确。如果修理方法是将制动器主弹簧拧紧，则电梯仍会继续滑行，若再继续拧紧，直至制动器打不开，而电梯仍然不能正确平层停车。其结果是：制动器闸瓦被损坏；制动轮表面被划伤；电动机负荷加重而发热；换向器变得粗糙而严重地打火花。这个例子是很典型又常见的。

（3）了解和会使用吊装索具，纽结会使绳索的强度削弱。

①吊装设备时应使载荷吊钩处绳索分支的夹角尽可能小，因为在相同载荷下，夹角愈大，绳索受力愈大。如夹角为90°，吊重为900kg时，每根分支绳索上的载荷为635kg；当夹角为150°，载荷为900kg时，每根绳索上的载荷约为1800kg。因此忽略了此角度的大小，可能导致绳索断裂。

②电梯的吊装绳索用白棕绳时要十分小心，使用之前要检查它的颜色、含油、干燥、发脆或擦伤等情况。检查方法是：将它急剧地弯曲，看是否有纤维的微粒断落下来；以相反方向拧转绳索使这松开大约300mm左右的绳捻，检查纤维是否出现粉末或小的纤维；检查绳索是否呈黑色，粘有砂粒或含油。如果绳索有上述任何迹象，则应予废弃，因为这些迹象都是绳索即将断裂的前兆。

③白棕绳只能用于捆绑，或吊极轻的零件，如一根导轨，一只导靴等，较重的零件则用经过检查合格的钢丝绳。

（4）应当常备以下工具：

①起重设备和工具、手动葫芦、钢丝绳、绳夹、液压千斤顶。

②梯子、撬棍、两端包有铁皮的木方或钢管（2m长）。

③扳手、旋具、钳子等拆卸工具。

④钳形电流表、万用电表及绕组电阻表等。

⑤工具箱。