物业公司柴油发电机维修保养规程
柴油发电机维修保养规程
1目的
及时处理故障，确保发电机良好技术性能。
2适用范围
本大厦柴油发电机维修保养工作。
3职责
3．1机电值班工程师负责柴油发电机维修保养。
3．2机电主管对柴油发电机维修保养进行工作指导，检查监督及联络外委维修。
4工作规程
4．1柴油发电机维修保养工作程序。
4．2机电值班工负责柴油发电机的维修保养，重大维修外委修理。
4．3机电主管每年１２月制订下年度《柴油发电机组设备检查保养计划表》，并按运行情况制定中修、大修计划。
4．4机电值班工按《柴油发电机组设备检查保养计划表》、《柴油发电机检查保养表》要求进行维修保养，并将维修保养情况记录于《柴油发电机设备保养记录表》、《柴油发电机设备维修记录表》，零部件更换及大修情况同时记录于《机电设备台账》。
4．5故障维修一般不超过８小时，若在８小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处、限期解决。
4．6机电主管提供工作指导及检查监督。
4．7柴油发电机检查保养表
序号检查保养项目保养项目（含使用标准规格）保养周期
０１发电机外部清洁用沫布擦除油污１５日
０２发电机燃油、机油量、冷却用水量存０#机油够运行２４Ｈ，机油位接近油尺（ＨＩ），不够加补，水箱水在水盖下５０毫米，不够加满１５日
０３启动电瓶电瓶电解液高出极板１０毫米—１５毫米，不足加蒸馏水补齐，用比重计测试读值是１.２８（２５摄氏度）月
０４机油滤油器更换机油滤清器２个２５０运行小时
０５燃油滤清器更换燃油滤清器２个２５０运行小时
０６水滤清器更换水滤清器１个２５０运行小时
０７空气滤清器拆下吹净，太阳晒后再装上２５０运行小时
０８机油更换ＭＯＢＩＬＳＡＥＩＳＷ—４０机油２５０运行小时
０９水箱水换水后加防锈水２５０运行小时
１０空气滤清器更换空气滤清器１个２５０运行小时
１１断路器、电缆接点拆开发电机侧板，对断路器４个固定螺丝紧固，发电机电源输出端与电缆线耳锁合螺丝进行紧固年保养
5相关记录
《柴油发电机维保记录》
