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工程维修岗位技能比赛规则
工程维修岗位技能比赛规则
工程维修岗位技能决赛坚持公平、公正、合理性原则，由裁判组进行逐项评分。按得分成绩高低取名次，由技能比武办公室统一对成绩排名前三名的竞赛队进行表彰。
一、比赛内容
（一）维修服务礼仪：15分
（二）笔试:10分
（三）技能实操
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办公楼、写字楼设备管理与维修服务哪家更专业？
办公楼、写字楼、商务楼设备管理与维修哪家更专业，其中物业管理服务包括哪些内容？下面就让建新物业小编为大家介绍一下吧。
一、电梯的保养维护
1、根据电梯制造厂家提供的图纸资料及技术性能指标，制订电梯安全运行和维修保养的规章制度。
2、定期检查、维修、保养、
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万科物业维修的一二三四规范
“一”是一处免费，即指10分钟内维修免收服务费；
“二”两个整洁，即指报修单填写整洁、维修结束场地清洁；
“三”是三个标准，即指服务要准时，要遵守员工行为规范，要询问业主是否还有其他服
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物业维修快乐工作顺口溜
物业维修并不难，工作原理记心间；
操作小心加谨慎，注意人物要安全。
预防为主修为辅，电梯空调卫生间；
网络电话和消防，做好维护心舒畅。
以下故障不一般，需要耐心仔细看；
依据现场定范围，由简到繁细推堪。
勤动脑筋细分析，定能排故笑嘻嘻；
电路故障
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京基物业工程维修服务质量检查标准
项目：工程维修服务
序号检查项目质量考评细分标准评分标准检查方法考核评分
1第一部分基础管理15分1.1制度建设5分1.1.1制订有年度培训计划，按计划实施当月培训，每次培训有记录每件事项不合格扣0.2分，小项分扣完为止现场检查与资料检查
1.1.2制订
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财务维修资金
第一章总则
第一条为了规范物业管理企业财务行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，结合物业管理企业的特点及其管理要求，制定本规定。
除本规定另有规定外，物业管理企业执行《施工、房地产开发企业财务制度》。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内的各
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小区弱电设备设施系统维修保养规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书--小区弱电设备设施系统维修保养规程1.0目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量完成弱电系统的维修工作。2.0范围适用于公司各小区的弱电系统的维修。3.0职责3.1机电班长负责检查弱电系统维修工作的实施情况。3.2维修工
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物业柴油发电机维修保养规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书物业柴油发电机维修保养规程1.0目的维持柴油机的良好状态，确保后备电源供应正常。2.0适用范围适用于公司各管理处设备房发电机组维修保养工作。3.0职责3.1机电维修人员负责发电机组维修保养3.2机电班长对柴油发电机组维修保养进
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规避物业设施设备维修责任风险
如何规避物业设施设备维修责任风险
物业设施设备风险是指在物业管理区域内，在物业设施设备管理使用过程中，由于工程项目建造中存在的固有瑕疵或物业管理服务中的失误,特别是物业使用人在使用物业相关设施设备中的不当行为所造成的风险以及不可预见的自然灾害所造成的风险。
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房屋本体、室外公共设施的维修养护周期及质量标准
房屋本体、室外公共设施的维修养护周期及质量标准：序号</p>
项目名称周期巡视维护要点质量标准1基础及承重结构（柱、梁、板、墙）
每日1．检查承重结构有无裂纹、变形和腐蚀。
2．发现问题及时联系有专业维修队伍，按全国物业管理考评标准要求对建筑物进行维护。
