小区弱电设备设施系统维修保养规程

质量/环境/安全管理体系作业指导书--小区弱电设备设施系统维修保养规程1.0目的规范弱电系统维修程序，确保高效率、高质量完成弱电系统的维修工作。2.0范围适用于公司各小区的弱电系统的维修。3.0职责3.1机电班长负责检查弱电系统维修工作的实施情况。3.2维修工负责弱电系统的维修工作。4.0工作规程4.1防盗对讲系统保养4.1.1主机、闭门器、电控锁、防盗铁门每月检查、保养一次，加润滑油一次，以保证铁门转动灵活、无杂音，同时，注意紧固有关螺丝，高层大厦铁门尤须加强保养；4.1.2主、手机通话清晰无杂音和串音、失音及振鸣等现象；4.1.3闭门器在铁门打开90度或以上能自动将铁门复位锁上，否则，调整闭门器；4.1.4电控锁体坚固牢靠，锁舌和弹子灵活，电控和机械开锁应灵敏；4.1.5铁门框与墙体连接应牢固，铁门的装锁侧面与门框配合，转动灵活，油漆无大面积剥落等锈蚀现象；4.1.6主机面板清洁，层号、胶片无丢失、脱落，每月检查一次；4.1.7保养（维修）完毕，做好保养（维修）记录。4.2消防烟感、广播系统保养4.2.1消防广播主机每星期检测一次，保证主机功放输出正常，并作记录；4.2.2分路控制输出每个月检查一次，保证终端用户声音清晰；4.2.3广播喇叭每月检查一次，发现丢失或虫蛀损坏，及时维修、更换；4.2.4对喇叭控制线路维护检查为主，发现因装修、老鼠或其它原因造成短路、断路时要立即报告备案，同时对该线路进行维修，保证控制线路完好无损；4.2.5每季度对消防广播系统主机进行除尘清洁；4.2.6每年对全系统各功能进行一次全面测试，检查各路输出音频是否正常，活筒广播音质是否清晰；4.2.7保养（维修）完毕，做好保养（维修）记录。4.3公共天线（卫星电视）系统保养4.3.1前端设备、线路放大器每月检查、保养一次，并记录检查情况；4.3.2保证用户终端图像电平不低于50b，图像目视无干扰、串扰现象；4.3.3卫星电视每月检查、维护保养一次；4.3.4保养（维修）完毕，做好保养（维修）记录。5.0相关文件5.1《弱电设备设施管理程序》（XXX-QP-07）</p>