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房屋本体、室外公共设施的维修养护周期及质量标准
房屋本体、室外公共设施的维修养护周期及质量标准：序号</p>
项目名称周期巡视维护要点质量标准1基础及承重结构（柱、梁、板、墙）
每日1．检查承重结构有无裂纹、变形和腐蚀。
2．发现问题及时联系有专业维修队伍，按全国物业管理考评标准要求对建筑物进行维护。
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物业项目房屋本体维修基金管理制度
物业项目房屋本体维修基金管理制度一、严格执行常州市房管局、常州市财政局常房发[2001]7号和常财基[2001]1号以及常房发[2001]9号等有关文件规定，做好房屋本体维修基金（以下简称本体基金）的代收代交和续筹管理工作。二、公司各项目管理处/服务中心在办理
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房屋本体共用部位定期维修养护方案
房屋本体共用部位定期维修养护方案
房屋本体共用部位定期维修养护方案如下表所示：
房屋本体共用部位定期维修养护方案
序号项目内容计划方案
1房屋承重及抗震结构部位
1、局部受损
2、施工质量原因造成的结构问题每年对房屋基础进行一次检查，注意白蚁侵害、
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房屋本体共用部位日常维修养护方案
房屋本体共用部位日常维修养护方案
序号项目内容计划方案
1房屋承重及抗震结构部位
1、局部受损
2、施工质量原因造成的结构问题每周巡查一次，发现问题，立即处理、维修由于使用不当造成结构局部受损较轻，由工程管理部按房屋修缮规定实施维修；如局部受损较重，应
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房屋本体及公用设施维修养护运作
房屋本体及公用设施维修养护运作
（一）维修养护费用的使用及审批建议方案
1、物业公司每年年末向市玛丽大厦主管部门作出本年度房屋本体及公用设施维修养护情况总结，并提出下一年度计划。经市行政管理服务中心主管部门审核批准后由物业管理处组织实施，所需费用由市行政管
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房屋本体维修管理程序
房屋本体维修管理程序1.目的；保障房屋的正常使用和安全，完善房屋使用功能，延长使用寿命。2.范围：适应公司各管理处。3.职责：3.1管理处经理负责房屋本体的日常维护管理的监督、指导及组织。3.2设备责任人负责具体的日常维护工作。3.3物业业主委员会负责房屋本体
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房屋本体公用设施维修规程
1．0目的1．1本指导书规定了房屋本体公用设施的维修方法，使需维修的房屋本体公用设施恢复使用功能及外观，延长使用寿命，确保正常运作状态，方便业主（住户）。2．0适用范围2．1本指导书适用于房屋本体公用设施的维修。3．0职责3．1楼宇管理员、工程组、保安队负责房
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房屋本体设施维修保养
1.0目的
不断地对房屋本体及公共设施进行养护和修缮，保持及恢复房屋本体及公共设施的使用安全、功能完善及外观完好。
2.0适用范围
适用于各管理处的房屋本体及公共设施的维修养护管理工作。
3.0职责
3.1工程维修工负责房屋本体及公共设施维修养护工作
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物业公司房屋本体及公用设施维护管理规程
物业公司房屋本体及公用设施维护管理规程
1.目的
对房屋本体及公用设施进行养护及修缮，满足使用功能，延长使用年限保证其使用安全及完好状态。
2.适用范围
2.1适用于中建物业公司各管理处对房屋本体及公用设施的维修、养护和修缮。
2.2本规程中的房屋本
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中建物业公司房屋本体及公用设施维护管理规程
中建物业公司房屋本体及公用设施维护管理规程
1.目的
对房屋本体及公用设施进行养护及修缮，满足使用功能，延长使用年限保证其使用安全及完好状态。
2.适用范围
2.1适用于中建物业公司各管理处对房屋本体及公用设施的维修、养护和修缮。
2.2本规程中的房
