房屋本体共用部位日常维修养护方案
发布于 2022-03-22 00:00:00
房屋本体共用部位日常维修养护方案
序号项目内容计划方案
1房屋承重及抗震结构部位
1、局部受损
2、施工质量原因造成的结构问题每周巡查一次，发现问题，立即处理、维修由于使用不当造成结构局部受损较轻，由工程管理部按房屋修缮规定实施维修；如局部受损较重，应请专家“会诊”提出方案，委托专业公司实施
2外墙面
1、外墙面起鼓脱落
2、外墙面局部渗漏
3、外墙面大面积渗漏每周检查一遍，发现问题，及时维修由工程管理部按有关修缮规程实施
3公共屋面
1、隔热层破损
2、防水层破损造成屋面渗漏每月检查，出现问题，及时维修由工程管理部按相应作业指导书实施维修
4公共通道、门厅、楼梯间
1、公用地面的维修改造
2、公共通道、门厅的墙、天棚维护
3、楼梯间墙面、扶手、踏步的维护每周检查一遍，发现问题，及时维修由工程管理部按相应技术要求实施维修
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