28 点赞
业主或租户搬家车辆损坏公用设施怎么办？
去年8月13日,某花园C栋一业主搬家。装完家私后,业主乘车先行,而随后的搬家车行至道口时，偶发故障,在自动道闸开启限定时间内未能及时驶离道口,重新启动后将下落的道闸横杆刮坏。司机见状,匆忙开车离去。由于花园均为私家车位，实行IC卡管理，所以当时没有留下该搬家车
3 点赞
小区公用设施并非必然属于业主！
随着人们生活水平的日益提高和城市化快速推进，私家车保有量大幅增加，小区车位越来越“奇货可居”，由此引发的矛盾纠纷也呈高发态势。近日，苏州市虎丘区人民法院对一起车位纠纷案依法判决，驳回原告业委会要求判令被告开发商停止对小区地下车位销售、出
13 点赞
房屋本体及公用设施维修养护运作
房屋本体及公用设施维修养护运作
（一）维修养护费用的使用及审批建议方案
1、物业公司每年年末向市玛丽大厦主管部门作出本年度房屋本体及公用设施维修养护情况总结，并提出下一年度计划。经市行政管理服务中心主管部门审核批准后由物业管理处组织实施，所需费用由市行政管
23 点赞
物业公用设施维修规程
1.0目的1.1本指导书规定了室外公用设施的维修方法,使室外公用设施恢复使用功能及外观,延长使用寿命,确保正常运作状态,为业主(住户)提供一个安全、舒适、美观的生活环境。2.0适用范围2.1本指导书适用于小区室外公用设施的维修。3.0职责3.1楼宇管理员、工程
5 点赞
房屋本体公用设施维修规程
1．0目的1．1本指导书规定了房屋本体公用设施的维修方法，使需维修的房屋本体公用设施恢复使用功能及外观，延长使用寿命，确保正常运作状态，方便业主（住户）。2．0适用范围2．1本指导书适用于房屋本体公用设施的维修。3．0职责3．1楼宇管理员、工程组、保安队负责房
30 点赞
物业管理公司公用设施及房屋本体保养维修作业指导书全文
物业管理公司公用设施及房屋本体保养维修作业指导书全文1．目的保证房屋本体，公共设施的完好。2．适用范围适用于本公司各管理处的公共设施以及房屋本体的公共部分。3．定义公用设施：除公用设备以外的物业相关配套设施，包括房屋本体的公共部分、护栏、围墙、沟渠、池、井、盖
17 点赞
业主或租户搬家车辆损坏公用设施怎么办？
去年8月13日,某花园C栋一业主搬家。装完家私后,业主乘车先行,而随后的搬家车行至道口时，偶发故障,在自动道闸开启限定时间内未能及时驶离道口,重新启动后将下落的道闸横杆刮坏。司机见状,匆忙开车离去。
由于花园均为私家车位，实行IC卡管理，所以当时没有留下该搬
29 点赞
追根溯源——搬家车辆损坏公用设施逃走怎么办
追根溯源——搬家车辆损坏公用设施逃走怎么办去年8月13日,某花园C栋一业主搬家。装完家私后,业主乘车先行,而随后的搬家车行至道口时，偶发故障,在自动道闸开启限定时间内未能及时驶离道口,重新启动后将下落的道闸横杆刮坏。司机见状,匆忙开车离
27 点赞
物业项目公用设施伤人案例分析
物业项目公用设施伤人案例分析案例简述：7月1日，\*\*城市花园后门岗安全员发现一位业主（76岁）在小区内被施工后未盖严的井盖拌倒摔伤，经城花附近常氏骨科医院诊断治疗，判断为腿骨骨裂。7月20日，\*\*星园3#3101业主(老人家叫zz)在星园老年人活动广场
