物业柴油发电机规范操作程序

物业柴油发电机规范操作程序

1目的

规范柴油发电机操作，确保设备正常运行。

2适用范围

适用于龙园物业管理公司设备部强电组。

3职责

3．1柴油发电机是交通银行大楼唯一备用电源，其重要性不言而喻，为了减少因停电造成的损失，尽快恢复供电，保证大楼正常工作，规范柴油发电机操作规范，是十分必要的。

4工作程序

4．1柴油发电机日常维护工作必须严格执行维保条例，对控制屏、蓄电池、冷却水箱、发电机等关键部位按维保条例认真定时维保，整机每半月做1次空载运行，让柴油发电机随时处于完好的待命状态。

4．1．1柴油发电机附属设施，要保证处于完好状态。喷淋泵、冷却泵平时维保工作要仔细认真，备用油箱要随时贮满，以做备用。

4．2当出现突发性停电，人员要尽快赶赴下列岗位：

4．2．1负4楼柴油发电机室操作人员1人。

4．2．2配电室倒闸操作人员2人。

4．2．3迅达、三菱电梯机房维保人员各1人。

4．2．4电梯司机坚守当班岗位。

4．3突发性停电时，当值人员规范操作程序

4．3．1外系统突发性停电：

A维保人员应立即赶赴电梯机房，密切注意电梯停站情况，做好电梯因停电关人解救准备工作，待一切无误后，将电梯锁定在一楼大厅基站。

B配电室当值正班人员在外系统突发性停电后，应立即与城区供电局联系，问明停电原因，能否马上恢复供电，并做好运行记录，将停电原因向总经理办公室和设备部报告。

C配电值班人员1人领取工作票后应急赶赴地下四层柴油发电机房，检查柴油发电机组、水冷系统、ATS电源和发电机供油系统，一切正常后，方可启动发电机、冷却水泵、喷淋水泵、ATS自动投入向内部系统供电。

D配电室当值人员应严格执行值班长的指令，做好切断市电电开关，卸掉A、B座负荷，投入备用电源的倒闸工作，并逐项恢复大楼A、B座供电事宜。

E待供电正常后，按市电运行方式监护运行，柴油发电机各项运行参数填入柴油发电机运行记录。

F待供电正常后，开启电梯，首先进行清层记忆，方可让乘客进入电梯。

4．4内部系统突发性故障停电

4．4．1当高压系统局部出现故障时，可采用两台变压器联络运行方式，故障柜退出系统及时修理，待修理完毕试车后，重新投入使用。

4．5市电恢复供电，操作程序

4．5．1当进线柜602来电显示灯亮，即市电已恢复供电。当值正班人员随即与城区供电局联系后，并告知发电机运行情况，并做好恢复市电倒闸工作。

4．5．2电话通知设备部和办公室，由办公室与相关部门联系临时倒闸停电时间。待确定，由设备部开具工作票，交配电值班人员执行。

4．5．3电梯维修人员在接到停电通知后，急将电梯锁定在基站，禁止来往人员乘坐电梯，以免发生关人现象。

4．5．4配电室值班人员可电话通知柴油发电机值班人员逐台停车，值班长按工作票监督值班人员完成停、送电操作，恢复大楼供电。

4．5．5由配电值班人员逐一楼层检查综合配电室送电情况，若有故障，马上处理。