世纪城物业工程部安全责任书
发布于 2022-03-22 00:00:00
工程部的任务是负责物业项目设施设备的运行管理、维修保养、更新改造、确保项目管理和运营的需要。为明确责任，特制订本消防安全责任书：
一、工程部的责任范围
1、负责物业项目电力系统、电梯、空调系统、冷热水系统、消防系统及地面管道、弱电智能系统的运行管理工作，设施设备的维护、保养和检修工作。
2、负责物业项目楼宇维护、设施、家俱、门锁的修理工作。
3、负责物业项目灯饰、灯具等照明系统的定期检查工作。
4、负责物业项目动力各系统的设备、线路更新和系统改造。
5、负责物业项目工程改造工作。
二、以上责任范围内设备接《维修单》后，在有配件的情况下不能及时修理而造成事故，由该责任班组填写《事故报告》，并由项目管理处及上级管理部门按事故性质和损害程度研究进行处理。
三、以上责任范围内设备因修理不当，而造成事故，责任由该修理人员负责。
四、对责任区域范围内的物业项目设施、设备维修时，操作规程及施工质量应符合当地消防、安全要求。否则，由此造成事故由部门主管承担50%，当事人承担50%。
五、工程部所有员工必须严格执行设备操作、维护、保养安全操作规程。否则，由此造成事故由当事人负责，项目管理处不承担任何责任。
六、禁止无关人员进入机房重地。否则，造成机械人为破坏、物品丢失等事故，则责任由该当值人员负责，并赔偿一切损失。
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