物业公司2016年度高压配电系统检修工作方案
物业公司2016年度高压配电系统检修工作方案根据年度检修计划安排，物业公司于2016年6月4日8时，分步开展对滁州市公安局科技信息指挥中心的高压配电系统进行年度检修工作。本次年度检修工作涉及高配发电机组系统安全运行，检修工作中不确定因素多，公司专门成立工作领导小组，工程部、品质部,检修班组全面监理和配合，保证工作中人身、设备的安全，确保该项工作安全、优质、高效、有序的完成。检修前准备工作1、前期购入柴油，共计600升；2、再次确认发电机维保单位工程师现场维保时间；3、发放委托方各部门停电通知单；4、开关柜（G柜）的检查与维保；5、发电机的检查与维保；6、2016年6月3日17:00电工班所有人员到岗将自吸泵投入到水箱中、水箱排水管接管道排水到4#排污井内、接消防水带至水箱以备供水降温，并拉好隔离带。</p>
检修工作进行中1、2016年6月4日上午7:00物业相关人员准时到场，提前提前将发动机启动为怠速状态；2、7:30电力维保11人到场做停电前准备，电话通知六个重点部门准时停电；3、7:50发电机怠速状态转为全速状态，7:59发电机联络开关柜处于热备用状态；4、配电房柜门打开做吸尘及擦拭工作；5、打开高配房风机吸尘，同时对发电机水箱进行注水冷却和换水，更换配电柜内配件；6、调试A柜及G柜断路器，到顶楼4#电梯机房，将电源切换到主控；7、通知110指挥大厅市电稳定半小时后再开启电子大屏，并将2#、3#电梯停在1F转换电源，转换1#、4#电梯电源；8、检修完成收拾工具，将消防水带、排水管拆除排空余水待天晴进行晾晒、储存在7F仓库。自吸泵、潜排泵收回存放在地下车库仓库；9、停电检修后48小时内安排人员值班观察高配房和楼层竖井情况。检修工作总结本次检修是计划停电，分工明确，总结的主要内容具体如下：1、此次主要对10KV高压配电系统（10KV开关柜），400V低压配电系统（A组配电柜，B组配电柜，G组配电柜）进行维护与保养，发电机共运行约6小时，所有设备维护完成，测试合格，可以正常运行。2、因本次发电机运行时间较长，上方温度较高引发顶部烟感报警，物业及时通知消防维保到场，以后应注意再进行停电检修时应该提前通知消防维保到场。针对这次设备检修工作中存在的问题，首先要求全体人员对待每一项工作需更加严谨、责任到人，每年不定期突发事件演练，演练内容涵盖消防、计划停电、突发停电、电梯困人、浸满水事故等。
