物业服务企业营业成本的内容
物业服务企业的营业成本包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。
(1)直接人工费包括物业企业中直接从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利费等。
(2)直接材料费包括物业企业在物业管理活动中直接消耗的各种材料、辅助材料、燃料和动力、构配件、零件、低值易耗品、包装物等的费用。
(3)间接费用包括企业所属物业管理单位管理人员的工资、奖金及职工福利费、固定资产折旧费及修理费、水电费、取暖费、办公费、差旅费、邮电通信费、租赁费、财产保险费、劳动保护费、保安费、绿化维护费、低值易耗品摊销及其他费用等。
