物业保洁开荒作业--程序要点
发布于 2022-05-01 00:00:00
1.开荒清洁管理方案的制定：
1.1明确开荒清洁的工作区域；
①物业内、外建筑垃圾的清理；
②物业内、外设施的清洁；
③公用部分（外墙、道路、设备房、电梯等）的清洁。
1.2开荒清洁的费用预算：
①人员成本
②物资成本
③计划工时
1.3开荒清洁的工作方式；
①管理公司自己做；
②聘请专业公司承做；
③管理公司自己做与聘请专业公司相结合。
1.4开荒清洁的准备工作；
①现场查看；
A查看现场建筑、装饰所使用的材料性质，便于制定相应的开荒清洁方案；
B查看现场施工工程进度，准确判断开荒清洁介入最佳日期；
C摸清开荒清洁用水和用电的位置，了解建筑垃圾的清运处理方式。②物料准备：
A根据现场实际情况拟定机械设备的种类及数量（见附件1）；
B根据现场实际情况拟定易耗物品的种类及数量（见附件1）；
C物资准备的品种、数量、质量，以适用、够用为原则；物资准备充分，可以减轻劳动强度，提高工作效率。
③人员筹备及动员。
A根据现场的工作量和清洁设备情况拟定所需人员的数量（包清洁设备操作技术人员），如需外援需提前做好后勤保障；
B做好开荒人员的岗前培训（安全要求、注意事项、操作规程等）及动员工作。
1.5开荒清洁的组织与实施（见附件2）：
①室内的开荒清洁；
②室外的开荒清洁；
③外墙的开荒清洁。
1.6开荒清洁检查标准（见附件2）：
①室内：
②室外：
③外墙：
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