写字楼项目物业管理处科长职责
发布于 2022-05-02 00:00:00
写字楼项目物业管理处科长职责1、科长是SJ堂写字楼安全、物业服务管理具体业务执行的责任人，在公司分管副总直接领导下和物业管理处业务指导下，对公司分管的副总或部门经理直接负责。2、熟悉写字楼安全、物业服务管理工作的业务范畴和懂得相关法律、法规，完善写字楼安全、物业管理服务要求和相应规章制度。3、熟悉写字楼的客户基本状况，建筑概况，相关设施、设备运行使用状况。执行物业管理处和公司对写字楼的整体工作规划，并依据整体规划、计划制定详细的实施计划、方案，组织下属实施。4、科室属岗位的配置、出勤、考核、点检确认、值交班记录确认等日常业务，及相关辅助器材、设施、通讯器材的配备申请购买。5、重点突出对科属人员的服务意识、责任意识、安全意识、综合素质以及业务技能的培养、教育和培训工作。6、落实写字楼保安勤务、物业服务管理业务的日常管理及完善档案管理工作。7、组织参与相关写字楼异常、突发事件的调处，并按规程及时进行联络报告。8、定期组织召开科例会，做好会议记录，及时有效处理解决各项问题，做好科属人员的思想教育工作，严防和杜绝各类安全事故和责任事件。9、制定并严格执行写字楼夜间控制管理制度。10与写字楼所辖关联职能部门建立良好的工作关系。11、完成上级交办的其它工作任务。保守公司机密。</p>
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