物业公司共用设施的保洁与保洁

发布于 2022-05-01 00:00:00

共用设施的保洁与保洁

共用设施是指社区内居民小区室外,为方便小区居民而提供的公共配套或辅助设施。它包括小区的园林建筑、亭台楼阁以及垃圾桶、废物箱、指示牌、广告牌、宣传栏、室外灯具、天台落水口等。共用设施因其在小区内分布面广、体积小、保洁难度大,直接影响到小区的环境质量。所以,这些设施都应按规定进行保洁。

一、建筑的保洁和保洁

园林建筑包括:亭、台、楼、阁和通幽小径的休闲台凳等。

1、保洁方法①亭、台、楼、阁的内外地面每天用水清洗一次,时间为每天上午7:30以前。②亭、台、楼、阁的装饰性立柱、牌匾每天要抹拭一次,与地面保洁同步进行。③亭、台、楼、阁内的门窗、家具、台椅、摆设品及盆景盆架每天抹拭两次,时间为上午7:30前,下午15:00前。

④园林和花园小路每天清扫两次,时间为上午7:30前,下午15:00前。

⑤花园休闲台、凳,每天抹拭两次,与道路清扫同步进行。

2、保洁要点

①亭、台、楼、阁内外地面清洗前应先扫清垃圾、落叶、尘土,铲除青苔或积雪。排水沟见底、无淤泥,保持排水畅通。然后用清水冲洗路面和排水沟。

②亭、台、楼、阁装饰性立柱、牌匾抹拭时,应清除尘土,露出原有的光泽。

③亭、台、楼、阁内部保洁应做到窗明几净,无蜘蛛网。

④小路清扫应注意清除落叶、青苔、积雪。

⑤休闲台、凳保洁,做到无污渍,保洁卫生。

二、垃圾桶(箱)的保洁

1、保洁方法垃圾桶(箱)应定时用水清洗,做到每天保洁。如发现垃圾桶损坏、生锈,可除锈然后重新涂刷油漆,以保证外体美观和防锈。桶周围散落的垃圾和污水要用扫帚扫除,收入桶中。在蝇蚊滋生季节,应定期喷洒药物杀灭蝇蚊。春夏之季,应定期消毒,病菌。

2、保洁要点

①垃圾桶的保洁由垃圾收集保洁员完成。

②垃圾桶保洁后应摆放整齐,并盖好桶盖。

③保洁员应要求业主或使用人将垃圾倒人桶内,避免垃圾散落而污染环境。

三、指示牌、广告牌的保洁

1、牌面的保洁方法一般应清除牌面灰尘、杂物和蛛网,用水冲洗,然后擦干水渍。灰尘不多时,可干擦。支杆(架)部分如有污迹,应用保洁剂或铲刀清除。

2、牌面的保洁要点

①清洗牌面时,应用柔软毛巾擦洗,切勿用硬物、锐器作业,应保证牌面无损。

②检查支架部分有无锈蚀、松动等现象,可根据实际情况补刷油漆或通知有关部门及时维修。

③高空作业时,应充分做好安全防护措施。

3、不锈钢、铜质牌架的保洁方法要保持其原有的光泽及干净的外观,必须防止沉渍污物的形成。可用不锈钢、铜器专用的保洁剂或肥皂,加以适量清水将表面尘埃及污渍清除,再以干布抹干,并上护理剂保养,以使其表面保持光泽。切勿使用磨损性物料或腐蚀溶剂。保洁后,不锈钢、铜质牌架应光洁如镜,无污渍、水渍、手印。

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